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时间：2015-09-16 19:34
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房屋抵押贷款保险如何办理 (一)保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人; (二)保险财产主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围; (三)保险期限，与贷款期限一致在抵押期间，如果借款人中断保险贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担; (四)保险金额及保险费以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次; (五)被保险人义务 (六)损失赔偿。 相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些 一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。 二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易也就无法操作该项业务。 三、未满五年的经济适用房 根据目前国家的政策未满五年的经济適用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款拆迁房一般按经济适用房管理。 四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续更不能办理房产抵押贷款。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“有下列情形之一导致第三人人身损害当事人请求保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿，人民法院应予支持： 其中第二款：醉酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车发生交通事故的。保险公司在赔偿范围内向侵权人主张追偿权的人民法院应予支持。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算 《交强险条例》第21条第二款规定“……损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿”该条规定交强险免责事由仅包含“受害人故意”一项，未包括醉酒肇事 《交强险条例》第22条规定，驾驶人未取得驾驶資格或者醉酒的保险公司在交强险限额内垫付抢救费用，并有权追偿同时还规定，醉酒驾驶发生道路交通事故造成受害人的财产损失保险公司不承担赔偿责任。实务中保险公司往往混淆了垫付与赔付的概念。第22条明确保险公司对财产损失不承担赔偿责任但对人身傷亡事故，只赋予保险公司追偿权而非免责权并未规定醉酒驾驶情况发生死亡伤残事故保险公司可以免赔。 实际操作中：酒驾肇事交强險赔偿,商业险拒赔但是交强险是先赔付再追偿。
保险理赔会过期 如果三个月内不提出理赔申请，保险公司会认为车主自动放弃理赔 車主要想获得理赔，就要保管好发票保险公司定损员核定的价格，基本上都可以够支付你的维修费用不管你去哪里维修，二类以上的維修厂都会有发票的这些发票是用作保险公司报销的。 还有要准备好齐全的理赔资料同时要注意理赔周期，如果三个月内部提出理赔申请保险公司会认为车主自动放弃理赔。
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提示借贷有风险，选擇需谨慎
不用在银行买银行的太贵，在哪里买都是自愿的没有强制的，而且没有保单谁知道有没有买
请问我如果不在银行买会有什么后果呢
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