如果房子跟农户合伙建设可以办房子没有房产证怎么办吗?

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咨询两个问题1、2010年我和朋友合伙买了一间商铺,已经公正了,并且在房产交易所已面积平分过户两人名下,可是没有办房产证,因当时房产证办下来还不到五年。(今年10月份到五年了).现在国五政策对商铺有没有20%的个人所得税?办房产证还要交那些税?
2、面积平分过户两人名下,办房产证能不能分开办,办成两个房产证。如果不行,办一个房产证写上两人名字,怎么写,是房屋所有权人一栏并列写两人名字,还是写 一个人名,下栏共有人写另一个人,房产证是一个正本,另一个副本吗,还是其他情况。房屋所有人和共有人有什么区别?望回复,谢谢!
我和舅舅合伙买商铺,按揭贷款的时候写的是一个人贷款,请问还清按揭拿房产证 的时候可以写两个人的名字吗
我现在想和我男朋友合伙买房子,请问一下房产证上可以写两个人的名字吗?如果可以具体应该如何办理?在售楼部就可以直接写两个人的名字吗?谢谢
我们婚前男方写的购房合同,婚后要办房产证,可以写两个人的名字吗?双方共同还的首付和贷款,现在贷款还没还清。 是共同财产吗?
奶奶的房产证可以过给两个孙子吗
我和我老公是第二次婚姻现在还没正式领结婚证,我们买了一套可带蓝印户口的房子,房产证想写我的名字,户口想把他和他的子女的迁过来我的户口不动,不知道行不行,如果行以后会不会影响孩子上学问题和房子买卖。谢谢
我和我男朋友没领结婚证,现在双方各出了一半的钱作为首付按揭了一套住房,想问一下房产证上可以写上我们两个人的名字吗?以后的房屋产权怎样分配?谢谢各位的帮助啊!
未结婚前两个人中女方的名下有房贷,两人打算拼钱再买一套房子,请问房产证上可以写两个人的名字吗?若是写两个人的名字,可以以男方作为主贷款人,贷款时享受首套房的贷款优惠吗?
请问大家,本人已经按揭购买过一套房子,还没有还完贷款; 现在想和男朋友再买一个房子,我们还没有登记,我男朋友没有购过房,现在准备由双方出钱付首付,我的问题是
1.假如在购房合同和购房发票上写两个人的名字,这样是不是就能在办理房产证时写两个人名字?
2.假如贷款合同也写两个人名字,是不是这套房...
我们跟我们父母住在同一个房子里,房产证的名字是我父母的,我们想自己单立一个户口本,可以吗?
我和男朋友买了套30万的房子,首付款两成六万左右是他付的,剩下的有我们两人共同还款,请问这样可以在房产证上写两人的名字吗?自己建的房子怎么办房产证!_百度知道
自己建的房子怎么办房产证!
办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。申请条件本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户提供资料1、本人户口本,身份证;2、建房申请办理流程1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
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申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记、土地证、照和机构代码证;10、施工许可证、总平面图《城市房屋权属登记管理办法》第十六条 新建的房屋、公司章程;7;14;17、竣工验收备案表;9、面积测绘报告、商品房分层分户图、规划许可证;11;3;16、营业执、施工平面图、园区企业有管委会证明;4、建设工程规划许可证、委托人身份证明、墙界表;13、建设用地规划许可证、法人代表授权委托书企业单位办证的资料是1、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件、档案接收证明书;6、白蚁防治合格证明,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、法人身份证;15;8;12;5;2、房屋权属登记申请书
你自己建的话
你可以到村委会出具土地归属人是你的证明
在详询一下当地的有关部门怎么办理 能否办理
因为每个地方的办理方法不一样
农村和城市差别很大的,各个地方标准都不一样,这个你还是要问询当地的主管部门,农村就找村委会。城市的找房管局。
你是想让自己的房子有了房产证之后可以买卖还是什么情况?自己建的房子是指宅基地?那一般就是所谓的小产权放了,它是不能交易的,有没有房产证,房管局不认可这种房子。所以不可能有房产证的。
详询当地国土与规划部门、或者镇政府、街道办。
参考资料:
去村里找村委
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