有房一族,你真的认识你们的“房产证”吗?别再被忽悠了!有房一族,你真的认识你们的“房产证”吗?别再被忽悠了!城市景观百家号李大婶最近很烦恼,烦恼在什么地方呢?在她手上的红本本,最近隔壁家的老伙计一直嚷嚷着说要去换“证”,一打听,说什么现在大家伙都在弄什么不动产权证,这李大婶就纳了闷了。不是这“不动产权证”是个什么东西?干嘛要去弄这玩意儿,麻烦事?于是李大婶就找上了我,让我给她普及一下知识。看看有没有必要办?先来说说什么是房产证:房地产权证也就是我们说的房产证,就是指在房屋交付购房者之前竣工验收之后,由房地产得开发商向房地产的管理部门进行申请初始登记。对我们的个人业主来说,要想确保自己的房产是安全无误的,那么,购房的人必须在购房前仔细查询房屋产权信息和房屋产权归属,以便于更好的保护购房自己的利益。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况那再来说说不动产权证:首先不动产权证对使用年限进行了明确规定。其次不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、取得价格(以万元/平米为单位)。不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。但也有很大一部分人对两者有较大的误区:颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案,例如,在实务中判定一个人是否拥有特定房屋的所有权时,认为是否持有房产证就是根本依据。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。但是房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果记载不相一致,房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力,而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。由于对房产的认识不清晰,各大房产中介的不透明,导致不法分子乘机钻空子的比比皆是,各种手段层出不穷,2012年南京沈某,谎称公务员,一房多租,更是短短两个月一间房连续租给20多人,全是刚出来打工的大学生,诈骗金额15万之多。走进房产的层层黑幕,挖开所谓的暗箱操作,曝光在太阳底下,讴歌真善美,抨击假大空,今天分享就到这,谢谢大家本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。城市景观百家号最近更新:简介:中国楼市头条新闻就在这里。作者最新文章相关文章有房产证号可以查别人的房子吗3个回答hanchaohuang你好,手机序列号查询就在手机里输入*#06#,然后把手机把电池弄下来看看是不是一样的,不过网上比较难查到三星手机的出产地和出厂日期
希望对你有帮助
4个回答梦魇My6252打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。那如何查询房产证 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。那呢?下面是房产证信息查询方法:查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证信息包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
5个回答dpuserAt_一、可以登陆房管局网站进行远程查询。
具体程序如下:
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
5个回答臆朦胧窗饰公布之前很难查到。公告后可以在负责组织摇号的单位的网站查询,也可以亲自去那单位或打**查,当地影响较大的报纸也会刊登。
3个回答灵芝草药好方法一、苹果手机上直接查看序列号 先找到 iPhone 主屏上的“设置”图标,点击打开,
在设置列表中,找到“通用”选项,点击进入,
在通用列表中点击“关于本机”选项,
随后即可在关于本机列表中找到“序列号”了,
方法二、借助第三方软件查看序列号 这里以 iTools 软件为例,可以通过百度搜索“itools官方下载”关键字,然后在搜索列表中点击带有“官网”标签的网站。
随后在 iTools 官网页面中点击“一键安装”按钮下载安装软件,
等待安装软件下载完成以后,点击“立即安装”按钮即可,
注:iTools 软件需要苹果 iTunes 软件的支持,如果你电脑上没有安装此软件的话,会提示你安装 iTunes。
软件安装完成以后,把苹果手机与电脑用原装数据钱连接起来,然后打开 iTools 软件。在软件左侧找到并点击自己的设备,
随后即可在右窗格中看到苹果手机的具体型号,序列号,以及购买日期和保修截止日期等信息,
方法三、在苹果官网查询序列号
如果你觉得第二个方法比较麻烦的话,可以在苹果官网的支持页面查询自己机器的硬件保修信息。
希望可以帮到您
5个回答斪萌你好,具体步骤如下:
1.首先下载:“硬盘序列号读取工具”;
2.下载完成后双击主程序打开软件;点击获取“读取”即可看到硬盘序列号了。
希望我的回答能帮助到你。
3个回答20025kei1.打开手机主屏幕,找到“设置”,触控之:
2.在打开的“设置”界面下选择“通用”:
3.然后在“通用”界面下选择“关于本机”项:
4.进入后,找到里面的“序列号”这一栏,记录下这一串字符:
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
3个回答不要说话_5982你好,在手机里依次找到,设置,通用,关于手机,找到序列号,然后上苹果官网,查询序列码,可以查到质保信息。希望我的回答能给你带来帮助。
3个回答雏莓636d登陆国美的网站,点“我的订单”---查看物流---就可以看到啦
3个回答1690abc1、首先通过百度搜索你所在城市的住宅与房地产信息网。
2、打开当地住宅与房地产信息网管网,在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。
3、点击在售楼盘,输入查询信息后点击查询,可以查询到自己所卖楼盘的项目名称,项目地址,开发企业等信息。
4、点击自己所买楼盘,弹出楼盘的详细介绍,及各个楼的详细信息。
5、选择自己所买的楼号,点击进入,可以查看到该楼号的销售情况,在该界面左上角有一个楼盘表。
6、点击楼盘表进入,即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。下图绿色代表可售,灰色代表已网签。各地网站可能存有差异,基本步骤是一样的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930注册日期:
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如题 好像是引进人才需要房屋居住证明 但又有些担心 有没有懂的谢谢
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不要紧的,应该是社区公共户
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简单de幸福2015
如题 好像是引进人才需要房屋居住证明 但又有些担心 有没有懂的谢谢
房主慎重考虑,这个是用来办理居住证使用了,办好了居住证房客可以去办理居住证积分,积分到了一定标准享受上海市民的同等待遇,比如小孩子就学问题等等。
谁给谁难看,其实大家都不好看。
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还是不借了 她不高兴了 会不会赖着不付钱又不走?
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没什么风险,估计是办理居住证或者社区公共户,当年也办过,对你又没什么影响,只是相当于出具一个在这里居住的证明而已!
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是办理长期居住证要用。居委那边登记一下就行了。
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对你没有任何影响,只是证明租客在这个派出所辖区居住,方便办理手续
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备案了以后会不会要纳房屋租赁税了
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可能会要缴税。但办理落户是确实需要房东带着房产证去备案的,规定确实是这样,可以不用担心 落户之后就与你无关,他是落在你社区的公共户。缴税的部分,我觉得你可以协商让租户承担。
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对你没什么影响,就是办居住证用的,证明在这住。人才引进办理积分是多少年的政策了,对房东没任何影响。
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群里潜伏好多
楼主慎重 到时候倒霉的就是你了
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要交税的。
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第2楼吉祥小呆
房主慎重考虑,这个是用来办理居住证使用了,办好了居住证房客可以去办理居住证积分,积分到了一定标准享受上海市民的同等待遇,比如小孩子就学问题等等。
不要这么排外嘛。人才引进的谁不想自己早早买房不再借房子住啊。出示个房产证帮别人落好公共户就是举手之劳。如果大家都不肯,别人所有事情都办不了的。我也是外地人,庆幸遇到个开明的房东,租了学区房,还带着4岁小孩。办理居住证,公共户,买房等等,房东都全力配合,证明我们借住在这个社区,我们都很感激。现在马上要搬到自己房子了,想想要是房东不配合办居住证,可能拍沪牌都没权利,何苦呢。公共户根本落户又不是在借的房子里!租赁备案也是只有很短有效期,没有缴税的说法,有的话估计就是居委会赚点零花钱而已,租客出就好。
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对你没有任何影响的,如果要交税,让租客承担。
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第4楼天堂诺亚
没什么风险,估计是办理居住证或者社区公共户,当年也办过,对你又没什么影响,只是相当于出具一个在这里居住的证明而已!
牵涉到出示产证的 一律拒绝,房客好像消失了,如果她真这样,我准备拿到产证以后,把大门钥匙换了也消失
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第7楼壶中日月
对你没有任何影响,只是证明租客在这个派出所辖区居住,方便办理手续
牵涉出示产证的找别人去 不给
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第8楼篱笆帐号
备案了以后会不会要纳房屋租赁税了
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第14楼lxhoney
不要这么排外嘛。人才引进的谁不想自己早早买房不再借房子住啊。出示个房产证帮别人落好公共户就是举手之劳。如果大家都不肯,别人所有事情都办不了的。我也是外地人,庆幸遇到个开明的房东,租了学区房,还带着4岁小孩。办理居住证,公共户,买房等等,房东都全力配合,证明我们借住在这个社区,我们都很感激。现在马上要搬到自己房子了,想想要是房东不配合办居住证,可能拍沪牌都没权利,何苦呢。公共户根本落户又不是在借的房子里!租赁备案也是只有很短有效期,没有缴税的说法,有的话估计就是居委会赚点零花钱而已,租客出就好。
不是排外亲,钱都是家里老人出的,老人不同意,为了陌生人要和老人翻脸?
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最新情况是房客消失了,可能出差去了,马上要过户了,按照合同15号必须过户,原房东15号腾房子,我现在还在盯着房东,如果房东不管,过户还是过,等我拿到产证再不给说法,我直接拿产证身份证找人开门换锁,然后我也消失一个月,我就不信了
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学区房慎重,其他房屋办不办,看看租客是不是靠谱的人,如果是那种会惹是生非的,尽量不要办费用租客承担
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