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第C02版：城 事
妻子房产证要加名致婚姻破裂
女方称不加名没安全感
　　本报南昌讯&（记者张绪鸿&实习生尹璐）“婚姻法司法解释三是为了保护合法权益，婚姻双方都没必要惊慌失措。&”1月31日，南昌市青云谱区人民法院法官陈一萍说。半年来，由于担心权益得不到保障，黎某一直要求在房产证加上她的名字，导致夫妻不和情绪对立，最终导致闹上法庭结束婚姻。　　黎某与徐某2004年步入婚姻殿堂，生有一女，生活安稳。2005年，男方的父母拿出9万元作为首付（总房价23万元），以徐某个人名义在青云谱区广州路附近购得一处房产。房屋按揭贷款后，徐某的父亲为减轻小两口的压力，偿还了绝大部分贷款。目前，这套房屋市值已达70万元左右。　　2011年11月，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》出台后，一些报道说新规定会让女方吃亏，黎某想到自家房子是丈夫父母购买的，如果婚姻有变她会“一无所有”。她越想越可怕，于是以自己是嫁到南昌为由，要求在房产证上加上自己的名字。徐某认为没必要，说“反正以后房子都是留给孩子的，没必要加上你的名字”。而黎某则坚持认为，丈夫应当加上自己的名字，让她有安全感。双方对立情绪越积越浓，导致矛盾不断激化，最后黎某一纸诉状要求离婚。　　陈一萍法官审理认为，黎某与徐冰虽然是自由恋爱，但在婚后生活中未建立起真挚的感情，因房子发生争吵，致夫妻感情不断恶化，经调解和好无效，夫妻感情确已破裂，因此判决准予双方离婚，女儿随母亲黎某共同生活。至于双方争议的房产，根据相关法规，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女的赠与。　　因此，青云谱区人民法院最后判决，徐某父母的出资应视为只对自己子女一方的赠与，由于婚后共同还贷了一小部分，同时考虑照顾子女和女方权益，最终判定争议房屋归徐某所有，徐某支付黎某房屋补偿款8万元。& 女友要我在房产证上加她的名字
女友要我在房产证上加她的名字
最近两家人碰面谈我和女朋友结婚的事，他们家要求我把我女朋友的名字协商房产证理由就是女的容易老，男的显得年轻等以后要是我变心了我女朋友就什么都没有了，这个房子是我和我爸妈一起买的，装修也是我们自己出钱，第一次碰面刚拿到房子的时候就有问过她父母的意见，那一次说我们两个在一起幸福就可以了，其他的没什么，其实在我看来我相信我女朋友她不是那样的女生，但是我爸妈不同意，而且只从他们家提出来要加名字了，我女朋友好像一起在催这我说要去加，我还没有跟她说我爸妈的意思，而且我们证也没有办，什么都没有听她的意思似乎想在这之前就先把名字加上去，我应该怎么办
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答: 这属于特殊情况应该是可以的，不过还是要做全权委托公证。有了公证书你就可以帮孩子办理这些业务
答: 您好，这取决于您的房子是否已经去交易中心备案，如果已经备案，只能等房产证出来后，你俩领取结婚证后，再把你女朋友的名字加进去。
答: 产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，房产证，契证等等。房产证是一个明确的概念
答: 直接办理遗嘱公正，以后直接遗产继承，可以少交税费．
如果现在过户办理继承赠予．要交纳当地房产评估价的3％继承赠予费和0.05％的印花税
具体要按当地的评估价，然后再算...
待解决问题
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