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RT.
3月8日徐汇办过户，3.22银行短信说已经放款到监管账户。3.26下午查92269，产证已经办好。今天3.29，置业担保公司还木有通知取产证，不淡定了。中午抽空去了办理贷款的鲁班路158号的担保公司，问了那个余老师，查了下，说产证还没送过来，银行的放款凭证还未回来，留了电话说到了马上通知我去取。对外的办公电话根本打不通的，跟我说可以下午4点半-5点打，晕倒！
公积金贷款是烦，组合贷款老早产证到手了。
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自己顶一下！
篱笆大仙保佑，早点通知拿产证啊
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纯公积金贷款为什么要找担保公司？
宝宝平安健康每一天
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贷款首套： A.(上海户口可以有一套房，外地户口必须名下无房）一方有贷款记录，一方无贷款记录，可以不要离婚做首套。 B.双方名下有一套房，都有没有贷款记录 的话，可以一起上产证一起组合贷款首套。 C.双方都有贷款记 录的话，房子 早就卖掉了的话，需要离婚，也可以做首套。 以上是个别银行部能做首套的可以帮助各位做成首套85折。
2套贷7成，4成按揭+3成消费贷款同样利率上浮10.
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最初由第2楼 的 水仙糖 发表:纯公积金贷款为什么要找担保公司？纯公积金贷款本来就是到置业担保公司办理的
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还愿还愿！篱笆大仙灵的，中午发好帖子，晚上七点就接到置业担保公司电话可以领产证了。晚上九点接到上家电话贷款已经到账了，神速啊！
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唉,我6号过户的,到现在也没任何消息.
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最初由第6楼 的 fayandlee 发表:唉,我6号过户的,到现在也没任何消息.ls是哪个区过户的
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最初由第6楼 的 fayandlee 发表:唉,我6号过户的,到现在也没任何消息.每个区都不一样哦，有的地方还ems产证的
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来沾点运气。。3.9号过户，现在还没消息。 徐汇纯公积金
健康快乐的宝宝
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最初由第9楼 的 lyx0 发表:来沾点运气。。3.9号过户，现在还没消息。 徐汇纯公积金楼上也是徐汇的啊，我们是中介办的，卢湾办的材料直接会送到徐汇3楼的担保公司窗口，过户那天直接去拿的。话说3.9那天不办公积金过户的，你怎么办的啊？
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我们是徐汇区的，收到置业担保中心的短信通知后，到徐汇区房地产交易中心拿的
当重口味遇到小清新
哥卖袜子的
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我也是6号过户 到现在担保公司也没通知我
原单棉袜粗线袜
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最初由第11楼 的 乐良之温暖之家 发表:我们是徐汇区的，收到置业担保中心的短信通知后，到徐汇区房地产交易中心拿的
你是自己去徐汇那个窗口办的吧，大概就到那里拿产证。我们直接交的资料，卢湾过来收的，所以去卢湾拿。
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最初由第12楼 的 umichen 发表:我也是6号过户 到现在担保公司也没通知我
表急，应该快了
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第14楼sunnyivy表急，应该快了4.1号过户闵行，正常多久可以领到新产证？
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我大概是2月底去办的过户,
3月中下旬?反正20多天吧,从公积金中心拿回产证的
这个应该不是很大问题吧,收件收据出来了么,就代表一切OK来
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我也是纯公积金的，到底产证是自己去取，还是会快递给我啊？
当时办理贷款的时候填了一个EMS的单子的，现在产证是办好了，但不知道到底怎么取？
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静安区 纯公积金
3.2日 签合同
3.12日 申请公积金
3.20过户
4.9日去拿产证
4.13日银行放款
给大家参考下
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沾点喜气：我浦东4.12申请的公积金4-16扣担保费&评估费4-24上午电话查询审批通过了，中午收到短信去过户4-25&过户5-16&电话查询产证已办理完成
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希望篱笆大仙保佑我一切顺利.千万不要有卡壳.
以下问题要问大侠们:
我4.15签的合同(算不算已网签了?)
房产交易中心要求5.8去缴税(受不受20%税影响?)
4.15还清第一套房余款公积金.
要过二周才能办理申请公积金吗?
申请公积金需要卖家一起去吗?
什么时候可以过户?
卖家户口何时可以签?要盯着他签出吗?
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我4月4号申请的纯公积金贷款 &今天通知我审核通过了 可以过户了 我闸北的
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02年买第一套房已贷过组合贷款,现在第二套房贷款可以做组合贷款吗?组合贷款是不是比纯公积金贷款方便一些呢?
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第22楼zhtc02年买第一套房已贷过组合贷款,现在第二套房贷款可以做组合贷款吗?组合贷款是不是比纯公积金贷款方便一些呢?原则上是比公积金贷款快一点，关键是现在政策对二套房管控的比较严，银行也不敢轻易贷款给二套房，不知道时间上会不会也长一点
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第18楼掰玉米的小熊静安区 纯公积金3.2日 签合同3.12日 申请公积金3.20过户4.9日去拿产证4.13日银行放款给大家参考下威武...这个算是神速了!
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6/7查询产品已经办好，但是还没有收到产证快递，到底什么时候可以收到呀？当时填了快递单，说是寄到家里的！
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7月5日出产证的，到现在都还没放款也没有接到电话！鲁班路对外电话一百年打不通的！真是急死人，今天要亲自跑一趟了！篱笆篱笆祝我好运！
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第19楼flyingxu沾点喜气：我浦东4.12申请的公积金4-16扣担保费&评估费4-24上午电话查询审批通过了，中午收到短信去过户4-25&过户5-16&电话查询产证已办理完成请问电话查询产证，电话号码是多少，需要什么资料能够查到？非常感谢！
小猪和噜噜相信,我们会永远在一起,简单而又快乐的生活^-^
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第28楼小猪和噜噜请问电话查询产证，电话号码是多少，需要什么资料能够查到？非常感谢！962269,就是用收件收据上的12位编号啊，2013255XXXXX
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使用住房公积金贷款买房后多长时间可以领钱,怎么领,能领多少?
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不一定现在售楼部一般都是五年后才给房产证
我也想知道!恭听
一般情况下,办理完贷款手续,等贷款放下来后就可以申请领取公积金了,但每个地方都有规定在特定的月份领取公积金。并不是什么时间都可以领取的,详细的可以咨询下公积金管理办公室。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：公积金贷款买房后，以前交的公积金能取出吗?_百度知道
公积金贷款买房后，以前交的公积金能取出吗?
　　公积金贷款买房后，以前交的公积金符合条件能提取。　　可提取住房公积金账户余额的情况：　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、离休、退休的;　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;　　5、偿还住房贷款本息的;　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。　　公积金提取流程：　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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所以要尽量争取，缴存多少公积金和要还多少钱没有关系。商贷和公积金贷款都可以提取，还有电话可以咨询，并一般要求房证下来之后才可以提取，可以办理的公积金贷款额度越大，活期余额不可以提取），都可以提取不超过上一年的还款额。
一般的说来、不大于剩余贷款的的定期公积金余额（就是每年6月30日结转的定期余额，很多开发商不愿意给办。 对于9楼的问题。你每个月需要还多少钱跟你贷了多钱和贷款年限以及贷款利息有关系，特别是贷款期限比较长的。一次性缴款的也可以提取。缴存数目比较高各地的公积金管理条例都差不多，有相关的条例和提取方法。
希望能帮到你，只要连续缴存满一年的贷款购房者和配偶。所以符合条件的话尽可能办理公积金贷款的好。公积金贷款比商贷利息少，夫妻都有公积金。但公积金贷款手续比较繁琐。所以大家可以到 抚顺市住房公积金管理中心网站 去看看，但是只能提取一次，只是手续略有不同，但是执行的细节上还是有些差别的
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翻建、退休的.，与单位解除劳动关系的；
（十）职工在职期间判处死刑；
（八）遇到其他突发事件；
（三）完全丧失劳动能力；
（十一）职工死亡或者被宣告死亡的；
（七）职工生活困难；
（四）出境定居的。你这种情况当然能啦，可以提取住房公积金账户内的存储余额；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的；
（二）离休；
（十二）管委会规定的其它情况；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的，造成家庭生活严重困难的：
（一）购买，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的.，正在领取城镇最低生活保障金的、建造，并与单位终止劳动关系的、大修自住住房的职工有下列情形之一的；
（九）进城务工人员
全款买房的，只能支取一次，贷款买房的，每年都可以支取一次，直到还清房贷需要房产证、结婚证、购房合同 、发票、贷款合同、还款明细等资料 -------------------------------------------------前三年交的可以取出来，然后你再办理公积金抵还
当然，凭你的购房凭证，比如契税，房产证（具体按当地公积金管理中心要求）就可以拿出钱了
现在可以一年提取两次公积金，提取时间随意。不过提取的金额不得超过本年度你还款的总额度。
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公积金政策各地都是不一样的一般地区规定连续缴存满6-12个月就可以使用。
公积金最大贷款额度怎么计算？
问了两次为啥就不说是哪里的那？知道哪里才能帮你查询当地政策啊？公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。各地的贷款上限都是不一样的一般一线城市在40-120万之间
我是四川广元的，具体政策是怎样的呢
广元目前政策：具体贷款额度和贷款期限由住房公积金管理中心根据申请人申请，以及申请人还贷能力、个人信用状况、住房公积金缴交情况、购建房状况（位置、面积、价格或评估价值等）、借款人的职业稳定情况和有效工作年限等因素确定。广元市住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行住房贷款时，双职工最高贷款额度为60万元，单边职工最高贷款额度为50万元。
贷款额度是你编的吧，不过还是感谢你的回答。
我还不具备“编”广元市的住房公积金贷款政策的能力。以上信息来源广元市公积金管理中心，如有疑问可拨打当地12329咨询。
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