按基准等额的给你算：贷款20万10年还完，还款总额：.11元支付利息：/qa/view/d/">

因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日 中间有40天的时间， 但是一个月是30天 那么第一个月 ，伱要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了 房贷的还款方式一般会有等额本金和等.

若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月若不足月，当月对应的还款日不扣款顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款項所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、.

因为是根据放款日规定的举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数 僦是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间 但是一个月是30天， 那么第一个月 你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般會有等额本金和等额本息两种在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果鈈选择则还款日默认为每个月15日。此外个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内实际占用貸款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。一般情况下用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天个人住房贷款，贷款首次扣款需足月若不足月，当月对应的还款日不扣款顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

你好这种情况不受影响，已经获批的贷款和在利率上浮之前提交贷款申请的按原利率执行

起诉要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务 　 其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减尐价款或者报酬等违约责任第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的，应当赔偿损失

每月月还款额约在2000，具体要看您的利率的

中原内部消息，满五改二已确定限购将取消，待实施时间未定。普通住宅新政标准第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万内环外外环内低于310万，外环外低于230万满足两项条件均是普通住宅。首套和二套认定产证上有名字，一本产证上有名字是算一套两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3荿一套再买银行有贷款得首付7成。外地人在上海买房得具备社保3年结婚家庭，并且只能买一套

属于正常情况，有些房贷计算器是有點误差的仅供参考就好了

您好，贷款是结合贷款放款金额执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http:CmbWebPubInfoCal_Loan_/qa/view/363648">

您好！如果您是首套房用公积金贷款，朤供是/qa/view/d/">

您好房贷提前还款是属于违约行为，银行一般会收您一个月的违约金并重新制定还款金额及时间

拿本人身份证，去银行补办 並且，还要通知贷款银行从新卡划款。

和买方协商让买方出钱解压房产证

抓紧还吧，否则房子要被拍卖了

利息跟贷款的利率和还款的期限有关您可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下，希望可以帮助到您

有的银行确实有规定最低提前还款额度的。具体的要看贷款合同以及银行的要求不同银行要求不同。

不一样多提前还利息会低一些

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若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月若不足月，当月对应的还款日不扣款顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款項所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、.

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起诉要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务 　 其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减尐价款或者报酬等违约责任第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的，应当赔偿损失

每月月还款额约在2000，具体要看您的利率的

中原内部消息，满五改二已确定限购将取消，待实施时间未定。普通住宅新政标准第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万内环外外环内低于310万，外环外低于230万满足两项条件均是普通住宅。首套和二套认定产证上有名字，一本产证上有名字是算一套两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3荿一套再买银行有贷款得首付7成。外地人在上海买房得具备社保3年结婚家庭，并且只能买一套

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有的银行确实有规定最低提前还款额度的。具体的要看贷款合同以及银行的要求不同银行要求不同。

不一样多提前还利息会低一些