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> 现在哪些欧洲国家可以通过购房来移民？比较适合中国人移民的欧洲
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现在哪些欧洲国家可以通过购房来移民？比较适合中国人移民的欧洲国家挨个点评
中国人喜欢购买房产，是全球最具有房产投资意识的民族，显然国际社会也意识到了华人的这一特性，为了吸引更多的资金，许多居住条件、生活环境良好的老牌欧洲国家，也对中国人打开了大门，提供了很多的优厚条件。本篇就是逐一分析一下，目前比较适合中国人移民的地区和国家。因为近期欧元价格走低，所以先从欧洲开始。其实说到移民，大部分人首先想到的是几个移民国家，比如美国，加拿大，澳洲和新西兰。这几个国家目前因为严厉的移民政策，真正不如多考虑一下欧洲的移民国家。显然目前欧债危机尚未度过，这一两年，李嘉诚却将大部分资金向欧洲转移，什么原因？无非就是目前欧洲非常适合在走低的时候抄底，再加上欧元价格走低，所以是非常适合投资的。下面我们说一下哪些国家可以通过购买房产，在获取利益的同时也获得身份。1. 希腊：150万人民币购房+投资+移民，一网打尽s所需时间：5-7年
）的房产，便可以获得为时5年的Golden Visa，长期居留，拿此签证期间可以去欧盟国家工作或者居留，无需签证。拥有房产时间必须超过5年，并且在雅典居留的时间超过7年，就可以申请绿卡和公民身份。一家老少都可以通过一套房产来获取希腊的公民身份。比如这套公寓海景房：Glyfada公寓房，115平方米，3个卧室，2个洗手间，1个大阳台，1个地下储藏室，2个车位
雅典作为世界上少数几个在首都就拥有多处漂亮海滩的城市之一，让当地人在炎炎夏日之际可以从市区内直接坐公交或者地上火车达到各个碧蓝的沙滩降暑，真的是非常难得。Glyfada中心的购物区域，各大品牌云集，围绕着Trainway而展开，沿着城铁 2到3站路的马路两侧全是商店林立。而侧面的靠近海滩不远的马路上，又聚集了各类高档餐厅和酒吧。总体说来，在这一样一个富人云集的地区，高大上齐全，服务一流。这套公寓地段很好，离地铁站和公交车站几步之遥，去海滩也不过几分钟路程。房内的设施就更不用说了，起居室安装了很多的灯，所以室内很明亮，同时有一个特殊通道可以通往厨房。公寓自配了一个很大的阳台，一眼就望见大海。两间浴室，使用起来非常方便。还配有地下储藏室，两个停车区。非常方便。这个项目比较适合投资，租金在750欧元左右，差不多人民币5000元，5年的收益是45000欧元，差不多人民币31万多（差不多15年是可以回本的）可以拿着这个签证去德国打工和生活，也算居留在希腊了。r如果对这套公寓感兴趣，或者希望了解更多的希腊房产信息，请联系KENSINGTON佳仕顿高端地产集团中国区负责人Chloe，手机：150
& 座机：2. 西班牙：320万人民币购房+投资+移民，一网打尽时间：5-7年优势：无需在西班牙生活，一年只需居住7天 并非所有西班牙的房地产都是值得投资的，很多鸟不拉屎的地方，投了也是白投，虽然几年后换个身份，但是房产增幅也不是很大，并没有给你带来良好的投资回报率。我们推荐的房产位于马略卡岛，这个岛是欧洲最著名的富人度假中心，很多瑞士、德国的富人都来这里度假，因为仅仅几个小时的飞行就一切都不一样了。马略卡岛位于地中海，四季如春，非常美丽，度假业发达，70%的人口为德语区国家的人士，来自德国，瑞士和奥地利。这里的房产投资回报率在6%-8%以上。这是一个著名的party island。 如果能在移民的同时获得良好的投资回报率，无疑是非常不错的计划。在西班牙投资房产是无需坐移民监的，买了房就可以获取居留权，你可以在西班牙以及其他欧洲国家工作生活。如果你不想，也可以在中国生活工作，但是必须每年在西班牙停留的时间超过7天。如果想要入籍，需要7年，每年居住在西班牙的时间不得少于180天。我们在这里给大家推荐一套期房吧，高级公寓住宅。其实还有很多现存的二手房，但是因为这套期房因为地理位置比较好，投资回报率是比较高的，所以在这里给大家推荐一下。先说一下这个高级公寓住宅的名称：康普德马尔塔(Torrede Camp de Mar)。 位于康普德马尔海的最好的位置,离马略卡岛最好的高尔夫球场——安德烈高尔夫球场——非常近。这座大厦是基于最新的环保研究成果上修建而成的,采用多种能源供应形式,比如花园绿化完全使用雨水来灌溉,环保又经济;而其他材料使用方面也是达到了最新的环境保护标准。这座大厦一共有33个住户单元,分布在10个单元内。每户都配备了宽大明亮的起居室,设备齐全的厨房和多用途卧室,浴室设计现代感十足,户外游泳池采用自动加热系统,车库、停车区和健身房一应俱全。是一座舒适又方便的豪华海边度假小屋。附近的安德烈港口离这座大厦也不过几步之遥,在附近树立着众多餐厅、咖啡馆和时髦的酒廊,皆全年营业。帕尔马鱼巿场展览馆也在附近不远,只要乘坐地铁，20 分钟即可抵达。马略卡岛：安德烈港 安德烈港是马略卡岛最美丽的自然港湾，不仅是一个富有魅力的渔港，并且以独特的海港和游艇俱乐部而闻名。马略卡岛西南部的渔村传统而美丽，点缀在屈拉蒙塔纳山脚之间，一派欢乐的人间景象。安德烈港对独栋别墅和公寓大楼来说是完美的选择，其坐拥着海港美景令人赏心悦目，从安德烈港出发，沿着主路和高速公路开车前行一段距离后便可抵达马略卡岛上的帕尔马，距马略卡岛国际机场也只有35分钟路程。这里有许多闻名于世的海滩和安德烈高尔夫球。这套房产离海滩和高尔夫球场的距离非常近，所以一定供不应求。 房产类型:公寓楼建筑面积:约85-180平方米之间卧室间数 /浴室间数:3 / 3露台面积:特别设施:施工年份:约23-46.82平方米私家游泳池;内置衣柜; 社区花园; 阳光露台; 卷帘窗; 家电齐全; 自带健身房; 私家游泳池; 采暖设备齐全;配有一个车库; 地暖供暖; 冷热空调; 硬木地板; 带地脚线; 配有地窖；配有储藏室; 配有电子警报系统; 配有电梯2015年购买价格:50万-175万欧元之间，折合人民币350万左右，3.2万人民币一平米相关手续费用：是否可包租：可与KENSINGTON签署包租协议是否需要缴纳收入所得税（income tax）：正常缴税，费用并不是太高，具体细节需要和会计师商讨细节；HOA（大厦管理费）：2欧元/平米/年，折合人民币不到14元/平米/年其他购房所需要的费用：诸如公证费、市政税、手续费等，折合全款的8%-11%左右是否可以贷款：可以贷，需要支付50%来作为首付如果出租可以得到多少的税金：最小的套房在当地的出租价是1500欧元每个月，折合人民币12000元左右；3. &瑞士：180万人民币购房+投资+移民所需时间：10年瑞士是不容许外国人在瑞士购房的，除非是那种特别特殊的豪宅，或者你是像卓别林、奥黛丽赫本、菲尔柯林斯那样的大明星，买的也是动辄上千万的大豪宅。目前市场上唯一对中国人解禁的房产项目、价格比较亲民，就是瑞士安德玛特(Andermatt Alps Switzerland），大家应该都听说过，可以在瑞士驻华网站上找到相关项目的信息。为什么对中国人解禁呢？因为这套房产是由瑞士政府开发的、面向国际社会的一个项目，未来10年这里会成为欧洲最大的度假运营中心。这个项目位于瑞士的安德玛特，是从南部的意大利通往北部德国的一个重要交通要塞，也是欧洲最著名的滑雪度假胜地。从地图上大家可以看到，它的地理位置差不多是瑞士的心脏地段，也就是欧洲的心脏地段，阿尔卑斯山的南麓。离意大利米兰45分钟车程苏黎世，1小时车程琉森：1小时车程德国斯图加特，2小时德国法兰克福，3小时去苏黎世机场：45分钟 安德玛特拥有悠久的历史，维多利亚女皇最喜欢的度假胜地，奥地利皇后茜茜公主的别宫所在，很多著名的电影，比如《007-金手指》、《BJ日记》，都是选在这里拍摄的。目前政府是要下一盘蛮大的棋的，规划的新区比原先的老区要大的多。小镇上有学校、银行、超市，生活设施很丰富。新区已经建好的超豪华酒店The Chedi，里面有酒吧、雪茄吧、spa，非常高端，是很好的社交空间。如果想去购物，就去意大利米兰啊，有的是名牌想去大城市，离苏黎世不到1小时，去德国法兰克福不到3小时，都是当天往返。所以这里居住生活都是非常方便的。
春夏人们喜欢在这里打高尔夫，这里修建了一个72洞的高尔夫球场，未来世界上很多高尔夫球场的赛事都会在这里举办。 冬天，当然是为了滑雪了。欧洲人的传统就是冬季来瑞士滑雪，这代表着一种高端的生活方式，是欧洲人都非常向往的。 下面说说这里的房型。先从最贵的说起。The Chedi酒店，这个酒店是比五星酒店还要豪华的，超豪华型。一般五星酒店都会非常节约面积，这个酒店不会，特别特别高，空间利用上很不惜浪费，壁炉和窗帘都是用i pad控制的，点一下相关软件就可以控制了。酒店刚刚开业一年多点，2013年年底投入使用的。
其自带的酒吧、餐厅、雪茄房、spa、游泳池，极尽奢华之能事。
该酒店的房间也是出售的。一间差不多100多平米的客房，折合人民币近2000万以上（因为近期瑞郎暴涨，所以价格在2000多万人民币以上）下面我们看看高端定制型别墅的价格，这种定制型别墅非常富有瑞士特色，被叫做chalet
房型和地理位置都是可以被挑选的，由你来定。家具都是配套的定制型家具，属于比较典型的瑞士山地住宅风格。目前已经建好的有4套。价格在人民币2000万以上。下面我们一起看看中档的公寓楼，一共分为金雕、羚羊、浣熊等4套住宅楼，价格在人民币600万以上，面积是80平米左右。精装修，定制型家具，期房，2017年竣工。每套的风格都是不同的，但是家具都是定制的，非常高级，精装修。所以贵有贵的道理。
价格比较亲民的就是这套GRA公寓楼了。这个楼一共9层，户型是不同的，最小的是实用面积49平米，价格在人民币350万左右。精装修，大楼物业里还配了一个高级spa房，喜欢的话都可以办卡使用。这个投资回报率在7%左右，因为安德玛特是旅游区，所以你可以和开发商签订包租协议，也不用管它每天租多少钱给你，总之每年年底分红给你就好啦。这个项目在2015年元旦前购买比较合适，当时1瑞郎=5.8人民币。可是在1月20日左右，突然瑞郎暴涨了20%，所以这套房产也相当于比原先贵了20%。为什么突然暴涨，据说瑞郎是想要摆脱欧元的拖累，所以目前瑞郎没有当时那么走高了，但是也居高不下，差不多1瑞郎=6.9 人民币。这个货币汇率会稳定很长一段时间，所以如果现在买了这套房产，租金回报率也同样等于上涨了10-20%。当然，安德玛特项目主打的标语是：你购买的不仅仅是一个房产，而是瑞士国土的一部分。瑞士是全球最富有的国家，这个人人都知道哦，所以购买瑞士的房产，完全是在全球最高端的国家的一次完胜投资，回报率不可谓不小。
下面说一下瑞士的移民。传统上都认为瑞士不是一个移民国家。正解。但是安德玛特项目，为你提供了一个在瑞士居留和获取绿卡的机会。z在安德玛特购买房产后，就可以获取2年左右的瑞士居留签证，你可以凭此自由出入欧盟的任何国家。你的孩子，可以凭此房产，在周边的任何学校接受教育。瑞士公立学校的教育非常便宜，差不多人民币15000元左右，当然你所选择的课程不同，学费也是不同的。最重要的一点来了：如果你的孩子年龄是10-20岁间如果他在此期间接受的是瑞士的教育那么你的孩子仅需要6年时间，就可以申请以及获取瑞士的居留权，也就是C类签证，享有和瑞士国民同样的公民权，如果要求入籍，则需要参加考试。如果你想问你自己的身份那么就需要在瑞士居住够10年时间，就可以申请C类签证了。也就是说，你凭借购买的房产，每2年获取一次签证，到期后延伸，便可以合法居留在瑞士了。如果你想在瑞士工作，你需要当地的瑞士公司雇佣你，这样你就可以获取工作签证，并且缴纳瑞士的医疗和社会保险。如果你在中国有公司鉴于中国和瑞士之间的贸易引渡条例你可以在瑞士成立自己的分公司然后通过分公司来给自己发放工作签证这样你便可以为自己缴纳瑞士的医疗和社会保险了。关于德国和奥地利的移民政策比较复杂，所以下次我们再分别介绍。欢迎关注瑞士佳仕顿高端房地产集团的微信号：KENSINGTON_CHINA如果您对上边提供的房产比较感兴趣，欢迎联系KENSINGTON China的负责人微信/wechat: chloeis83手机/Mob: 150 座机/Phone: 010-电邮/Email: chloe.chen@网址/Website：www.
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累计人报名　　　　先看看100万人民币在全世界能买到什么样的房子吧。（为方便对比，以美元为参考价格，100万人民币约16万美元）　　①　　阿根廷 布宜诺斯艾利斯 市中心　　　　美元价格：15.9万美元　　　　这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。　　②　　智利 比亚里 第九区　　　　美元价格：12万美元（三卧室、三浴室）　　这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。　　③　　南非 东开普省 杰弗里湾　　　　美元价格：约16.2万美元（五卧室、三浴室）　　这所房子里有烧烤、花园，他还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。　　④　　澳大利亚 新南威尔士州 德尼利昆　　　　美元价格：约15.4万美元（五卧室、三浴室）　　在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。　　⑤　　葡萄牙 阿连特茹 埃武拉　　　　美元价格：约16万美元（两卧室 、一浴室）　　这所方子位于维也纳堡阿列提住的甜村　　⑥　　印度尼西亚 巴厘 罗威那　　　　美元价格：约11.7万美元（四卧室、两浴室）　　这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。　　⑦　　克罗地亚 伊斯特里亚 波里克　　　　美元价格：约16万美元（三卧室、两浴室）　　这是一所有三个房间的公寓，距海滩只有三分钟的路程，附近还有游艇。　　⑧　　捷克共和国 布拉格 Prosek　　　　美元价格：约16.4万美元（两卧室、一浴室）　　这是一所新装修的74平米公寓，距市中心仅6分钟地铁的车程。　　⑨　　新西兰 福克星　　　　美元价格：约13.5万美元（四卧室、两浴室）　　这是一所时髦的四卧室房。　　⑩　　中国 成都丽都首府　　　　美元价格：16万左右（三室两厅、两室两厅）　　?
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