是不是土地使用权类型是批准拨用宅基地的房子以后很难卖，而且贷款能贷的不多？
问题来自：上海
| 提问时间： 23:33
我有两套房子，一套122平方米的私房。,产别为私有房产，使用权类型为:批准拨用宅基地一套是商铺，50平方米，使用权类型为出让，土地类用途为商业我想问下，两套房子以后买卖哪个更值钱？贷款的话，哪个房产能贷的更多？
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具体的话要看你这两套房产的所在地段、区域等，正常情况来说做抵押贷款的话使用权的会多些。
主要看两套房的价格，当然是价格高的房子，做消贷的时候，更多点。
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土地确权后我有五亩地能贷款吗
从这个意义是讲，用‘经营权’做抵押是可以贷款的，但是，貌似还没有银行开展这项业务农村土地承包经营权可以流转
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其他1条回答
不能，确权的用途里面不包括抵押贷款
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