& 商业贷款二手房拿到新房本后多久银行放款?
商业贷款二手房拿到新房本后多久银行放款?
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享晴儿_wb01
商贷二手房拿到新房本后需要根据银行的额度来确定放款时间的，一般是一个月左右就放款的，还有一些快的，需要看具体的银行。
银行的话基本上都差不多，找哪家都可以。
您好，您的贷款银行有没有批准下来，如果下来了而且您还说了之前的银行是和开发商是合作的关系，那么您就不能换了。但是假如您有其他银行的按揭员的熟人，可以去尝试换一下。
如果您是首套房的话让您开无房证明可能是为了减少契税，因为普通住宅首套只需1%的契税，无法证明去您户籍所在地的房管局相关窗口是可以直接开的
自己去银行办理就带齐证件就可以了，到了银行会有人给您办理：身份证、户口本、结婚证、学历证或是学位证、收入证明，银行**还有就是和开发商签的购房合同然后去建设银行，银行会有...
半月到一个月时间可以问下银行
不同地方房产商的炒作方式也可能不同，这个你可以要求银行给你出具所谓的与地产商的“合同”。如果你购房的时候，房地产商没有告之你们的话，应该属于欺瞒，可以去告他们。
待解决问题
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提问：建行二手房放贷时间问题&&编号:159979&&
&&&&各位建行的领导，你们好。&&&&我在2016年9月份出售一套二手房，在签合同时说是先把尾款把到我的卡里，但是是暂时是冻结的，过2.5个月后就可以取出，预计2017年3月底就可以收到尾款。&&&&可到了3月底再打电话问建行工作人员，说是在排队，要4月中旬才能收到，但到了4月底又不见动静，打电话过去，得到的答复是估计还要再等一个月，我就问5月底能不能收到，得到的答案是不能确认。&&&&我的疑问是：1）为什么签合同时口头说的和后面做的完成不一致，是否存在欺诈嫌疑？&&&&
2）从签出卖合同到现在已过去7个月了，能否给我一个确定的放款日期。&&&&本人遇到的麻烦是：我做的是小生意，急需用钱周围，已经拖欠工人三个月工资了，个别员工说要去找相关部门出面解决，因此恳请建行尽快放款，不胜感激。
处理状态：已回复
网友：王绪鹏&发言时间： 15:22:27&
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建设银行回复
&&&&阳光热线：
&&&&&&& 接到客户咨询后，我行安排专人跟进，了解具体情况。
&&&&&&& 经核实，客户的贷款已经发放。
&&&&&&& 建行东莞市分行
&受理人：建设银行
回复时间： 14:30:10
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提问人未评分
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二手房按揭贷款银行审核放款流程时间
我卖了一套二手房，买方是5月10号办的按揭，5月30号中介打电话说审核通过了只等放款了。可是一个多月过去了款还是没到帐，我去问中介、中介回答近各大银行却钱，银行有钱就会放款，中介不能给出明确放款时间。有可能一个月有可能几个月放款这样的回答能接受吗？有没有规定放款时间这条啊？有没有这方面的高手帮我指条路啊！！！感激不尽！！！！
浏览次数：0
你们过户了吗 可直接 让贷款申请人 问客户 按揭一般不会出现这种情况款 是不是那个环节出问题了 一般通过就放款了
不知道下面这条知识能否帮助到您
搜房网房天下温馨提示:银行的放款流程和放款所需资料如下
银行放款有哪些流程?要准备哪些资料?
一般认为的好
到目前一个证没有，还是放弃购买吧
保利心语,保利十二橡树,保利**公馆,保利浅水湾,保利海上花,等
首先，你要核实好中介的正规性、流程的完整性、如果都没问题那只有等待了！今年很多银行都出现了这样的问题！
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买二手房建设银行贷款到放款需要多长时间？
今年4月份通过中介公司卖了一套房子，买方首付百分之五十，剩下的百分之五十通过中介在市里建设银行办理商业贷款，5月份出的证，5月底办理的抵押手续，说是十五个工作日放款，现在急需用钱，一直没有消息，请问现在建行放款需要多长时间？期待答复，非常感谢！
【】您好。受信贷规模控制影响，目前我行放款采用排队轮候模式，抵押登记办理完毕后，排队等候上级行核定放款规模。具体放款时间可以咨询经办客户经理。
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& 网友交流
留言编号：132105
?网友：李素香 ?留言时间：
留言：我今年6月份 经中介卖金了一套房；买方首付百分三十， 剩下的百分之五十通过中介在市里建设银行办理商业贷款，7月出的证明，7月底办理的抵押手续，中介说20个工作日放款，现在都10月了还没消息啊。请问现在建行放款需要多长时间？
留言编号：156432
?网友：guest ?留言时间：
留言：我现在也有类似的问题，过户抵押已经两周了，建行还没有放款，问到底是什么时候能放款
留言编号：164205
?网友：brian ?留言时间：
留言：我更惨啊。。。3月15日办理手续完毕，到今天7月5号，都还没有何时放款的消息，请问建行是不是没钱放款啊。。。。。
留言编号：164305
?网友：周洲 ?留言时间：
留言：我通过中介五月底卖了一套房子买方通过建行商业贷款20万中介说是20个工作日房款，到现在还没放款。本人急需钱怎么办
留言编号：174590
?网友：愤不平 ?留言时间：
留言：如果银行无钱放款，不应审批贷款合同。
留言编号：248532
?网友：小刘 ?留言时间：
留言：我11月底拿到了房产证 大约什么时候能放款下来呀 急
留言编号：295886
?网友：孙丽娜 ?留言时间：
留言：我的情况一个样，一直没有放款的消息，中介说一般一个月左右，银行什么情况？？？
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