安徽安徽省阜阳市太和县天气有农商行有热心人士吗?我有房屋可以抵押贷款可是老公有严重征信问题,怎么办急急急急

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我和老公有住房按揭贷款,老公在拉卡拉贷款了三万五,每个月还三千,如果不还的话对房贷有没有影响?

  •   你好,夫妻一方征信不良会对房贷有影响,根据国家《金融法》的相关规定,贷款人配偶是要承担共同偿还责任的,这也是为什么对于已婚人士到银行办理贷款事项,银行要求夫妻双方征信良好且夫妻双方同意的情况下,一起到银行面签,才可以办理的原因。

      如果贷款申请人已经结婚,银行方面就会要求贷款人提供爱人的身份证及个人信用报告,毕竟其爱人是有一定的经济来源及偿还能力的,如其爱人信用报告不好,或者说很差,逾期记录很多,那么关于贷款一事是绝对会受到很大影响的。

  •   你好,不还款的话会对房贷有影响,小额贷款还款逾期的话,同时会影响到按揭房,因为征信是统一的。必然会受到信用影响。

      银行处理房贷申请是要考察夫妻双方的征信的。即使以夫妻一方名义贷款买房,如果其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。

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请问,我是中国人,我老公是韩国人,如果我们在国内贷款买房要怎么申请贷款?是不是我直接申请就可以?

  •   你好,你可以向银行申请贷款,境内人士在国内申请贷款的话比较有难度,但并不是不可以办,一般需要满足以下条件:

      一是具备完全民事行为能力,二是在中国具备有效留居身份证明或居留权。所以说,外国人想要申请贷款需要政府主管部门签发的有效身份证件或留居证件。

  •   你好,你正常申请就可以,外国人申请的话则要满足以下条件:

      1、国外贷款申请人年龄需要在18-60周岁之间,外国人需要在中国境内住满一年且有稳定的住所;

      2、外国人在国内办理贷款,必须证明还款能力并且有良好的信用记录;

      3、银行所需的其他条件。

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