咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
房屋拆迁有房产证和国有土地使用证（两个证面积不一样），补偿标准按哪个证进行补偿，国有土地使用证有没有
房屋拆迁有房产证和国有土地使用证（两个证面积不一样），补偿标准按哪个证进行补偿，国有土地使用证有没有额外补偿？
辽宁 - 沈阳
你好！请咨询动迁办。
2条律师回答
咨询征地部门。
找法网认证律师
咨询征地部门。.
找法网认证律师
其他类似咨询
您好，协商不成的情况可以向法院起诉。
可以问拆迁的人
一般是按实际面积计算。
您好，只要男方愿意放弃房屋产权，则可以登记女方一人名下的。
如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
这是不可以的
产权是父亲的,你父亲就是所有人.
如果遇到拆迁时，房屋应当是归属于房屋的所有人，按照规定的评估结果确定补偿的价值，但是土地补偿费应当是属于村里集体的。如果有任何的问题，可以直接电话联系。
协商不成您委托当地律师，到房管局和土管局查询相关资料到法院起诉参考国有土地上房屋征收与补偿条例
更多类似咨询(7)
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
版主/行家律师招募
最新法律咨询
来自合肥用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自宁波用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自驻马店用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自临沂用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自武汉用户的咨询
来自巴音郭楞用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自巴音郭楞用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自阜阳用户的咨询
来自中山用户的咨询
来自合肥用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自乌兰察布用户的咨询
来自用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自用户的咨询
来自长沙用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询商铺门面遇到拆迁如何补偿_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
商铺门面遇到拆迁如何补偿
0|0|暂无简介|
北京吴少博律师事务，10年企业征收维权经验...|
总评分0.0|
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
你可能喜欢我家要拆迁了 房产证有点问题_百度知道
我家要拆迁了 房产证有点问题
我家房子房产证写的40年住宅房
实际临街的 一直是店面房使用 现在要拆迁请问是按店面房还是住宅房来拆 土地使用证上写的出让
我有更好的答案
过去买的时候可能是只有居住功能 ，可是现在能够用作经营 ，那是城市的发展带来的改变 ，那么说明房子的价值提升了 ，，是你们自己主动要来拆的 ，我们要求的条件就是按商业用房标准赔偿 ，否则免谈 ，。如果不拆迁 ，我们可以一直经营下去 ，我们并没有要求谁来拆迁 不管房产证上写的什么 ，就按现在的利用价值计算
...是政府要拆额
不是开发商！
而且如果按住房的话拆大概200万
商业房的话就350万左右了...估计没那么容易吧
而且房产证上写的155个平方
实际平方有300个平方..拆的话不知道按哪个算...
拆迁那就是 哪个面积小他们就按哪个给你算 ，你的房产证155平方米就按155了 ，其余按临时建筑 ，。不管谁拆迁 ，他都得讲理不是吗 ，这种事关键看你的运作能力 ，和洽谈能力 ，没有人愿意多给别人钱 ，只有在不给不行的时候 ，你才可能多得到拆迁补偿款 。
采纳率：65%
一般按住宅房测算面积与损失，按门头房置换与补偿，具体情况要和他们谈。
40年的应该是商住房和商品房是不一样的，需要按照商业房进行赔偿。
为您推荐：
其他类似问题
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
绿本房产证遇到拆迁有的赔偿吗?
浏览次数：0
到时候会赔给您的.如果想转红本的话,看您那个小区的均价评估价才知道的,一般一国土局去查最清楚
房天下知识为您分享了一条干货
绿本房产证是无法过户的,如日后遇到拆迁时,补偿款只会给房本上的产权人。如原屋主届时不配合,会有麻烦
只要有 国有土地使用权 和 房屋所有使用权 就行
和正常当地拆迁政策一样。过去的旧房土地都是属于国有的,只有土地上的建筑物才可能属于私有财产。因此无土地证并不重要,只要有房产证就可以保障拆迁利益。但各地甚至同一地区拆迁具体区别比较大,要看这次拆迁行为的发起人是谁,而且地区差异比较大。一般来说,属于政府规划性拆迁,强制力比较大,而且越是小的地方政府执行力越高,越是大城市民众参与性越强,对个人的意愿尊重感也比较强。如果是开发商的商业拆迁,在基础价格上...
和正常当地拆迁政策一样。过去的旧房土地都是属于国有的,只有土地上的建筑物才可能属于私有财产。因此无土地证并不重要,只要有房产证就可以保障拆迁利益。但各地甚至同一地区拆迁具体区别比较大,要看这次拆迁行为的发起人是谁,而且地区差异比较大。一般来说,属于政府规划性拆迁,强制力比较大,而且越是小的地方政府执行力越高,越是大城市民众参与性越强,对个人的意愿尊重感也比较强。如果是开发商的商业拆迁,在基础价格上一般最终以协议价格成交,会高于政府拆迁价格。根据拆迁法规规定的补偿值通常偏低,因为更新不够快,所以照章执行的很少,但少数农村会执行。农村拆迁比较复杂,涉及房产,其他地上建筑物,如院子里的树,古井等等。同时还可能涉及土地,人口户头,失业等问题的补偿。具体政策的掌握可咨询当地拆迁办公室。
根据物权法,不动产如房屋等实行以登记作为物权变动的必须手段,如果没有物权登记的,所签订的合同不具有物权变动效力,即你即使有合同和收据证明你购买了此房,并不等于你拥有此房屋的所有权。而根据现行拆迁管理法规,没有产权证是不能作为被拆迁人参与拆迁补偿安置工作的所以必须三思。具体可至本人网站查询
最好是现在转成红本,然后到国土局区查一下,就一清二楚了。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:161,askz:21,askd:132,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}