房子婚前一手付齐的 结婚加女方名字有用吗?_百度知道
房子婚前一手付齐的 结婚加女方名字有用吗?
房子婚前一手付齐的 结婚加女方名字有用吗?
我有更好的答案
房产证上加名字，只要对方同意就可以了。所以，结婚后，在房产证上加女方名字，是可以的；加名字后，女方就成为了房产的共同所有人了。
如果说离婚后
这是属于男方财产
还是个一半的
如果房产证上已经加上女方名字，则该房产就成为了夫妻共同财产。如果以后离婚，该房产由夫妻两人平均分配。
采纳率：93%
按照现在最新发婚姻法房子的钱谁付的。房子就是谁的。按这个理论。假如说结婚前。房子是父母买的。离婚。打官司。这房子是父母的。其他人都不是。所以。加女方名字。离婚。不能分财产。这样做。是为了防止二奶。小三。
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婚前买房子男方付的首付，结婚后应该加上女方的名字吗
我有更好的答案
如果男方婚前全款买房，婚后可以不加女方名字的。而婚前买的房子，男方只是付的首付，婚后需要夫妻共同还贷，应该加上女方名字的，毕竟女方也要出钱，对房产也是有份的。再者，加上女方名字也照顾到女方情绪、有利于稳固夫妻关系。个人观点，仅供参考！楼主幸福！
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&婚前房子，结婚后加女方名字，离婚女的有份吗？
来自：上海
发帖：32＋194
求法律达人解释婚姻法
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：1＋24
当然有份，除非婚前财产公证，只要加名字了不管谁买的都有份。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：7＋133
加名字就是房屋买卖，你说有份吗？
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：9＋574
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：7＋4
据我所了解，如婚前买房，无贷款或贷款已还清，婚后在家女方名字，离婚后看有无子女，婚姻时间适当补偿女方，女方房子没份的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：43＋1188
加了名字一定是有份的，除非证明是非法手段加上。
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此人患有严重的低智商过敏症，回帖是楼主的荣幸。偷着乐去吧。
来自：上海
发帖：4＋64
婚后+的名字。。。没有份的。。这个是根据新的婚姻法来的。。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：17＋1219
婚后加名字，女方可以有老公那一份的一半吧？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：425＋5054
做法律实务多年的告诉你，婚前财产婚后加名（物权登记行为），视为赠予，离婚后按夫妻共同财产处理。
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打死我也不说！
来自：上海
发帖：3＋73
楼上有几位误导他人了，口口声声说依据新的婚姻法条例，拜托自己去翻翻看！
不管是婚前还是婚后买的房子，只要房产证上写有任意一方的名字，既是对物业财产具有支配权力，哪怕房子是其中一方的父母100%出钱购买的，不管婚前还是婚后购买，只要肯写上对方的名字，对方就有支配权和继承权。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：14＋940
你所占产权的一半，房产证上写明的。
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
...10楼...
来自：上海
发帖：4＋253
房产证上都有名字了还说别人分不到钱？物权法物权法
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
楼上有几位误导他人了，口口声声说依据新的婚姻法条例，拜托自己去翻翻看！
不管是婚前还是婚后买的房子，只要房产证上写有任意一方的名字，既是对物业财产具有支配权力，哪怕房子是其中一方的父母100%出钱购买的，不管婚前还是婚后购买，只要肯写上对方的名字，对方就有支配权和继承权。
那为什么前段时间说新婚姻法规定婚姻一方婚前购买的房产，另一方离婚后没有分配权，这个指什么说的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
楼上有几位误导他人了，口口声声说依据新的婚姻法条例，拜托自己去翻翻看！
不管是婚前还是婚后买的房子，只要房产证上写有任意一方的名字，既是对物业财产具有支配权力，哪怕房子是其中一方的父母100%出钱购买的，不管婚前还是婚后购买，只要肯写上对方的名字，对方就有支配权和继承权。
那为什么前段时间说新婚姻法规定婚姻一方婚前购买的房产，另一方离婚后没有分配权，这个指什么说的，这个新婚姻法好像还是特别针对夫妻离婚时房产分割的问题的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
发帖：87＋3241
对于我们房贷一族来说，没还清的情况下婚前婚后加，女人都有份的....
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：0＋0
女方有份，但法院往往考虑到女方未出资而酌情让男方适当补偿女方，而非支付房价的一半。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：38＋2916
怕分就不要加
又要女拧开心 又不想吃亏么噶好事体饿伐
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ヘ┄ァ?__莪ぺ.無岢_|替玳◇。.___
...16楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
婚前房子，结婚后加女方名字，离婚女的有份吗？
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男方婚前买的房子10月份交付女方家出费然后房子上写女方名字这样对女方公平吗加上名字房子
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男方婚前买的房子，10月份交付，女方家出费然后房子上写女方名字，这样对女方公平吗？加上名字房子属于女方吗？
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我来回答&&
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A：房产证上的日期是婚前日期还是婚后日期？如果是婚后领取的房产证，且共同还贷，虽然房产证只有女方一人名字，但该房产仍属于夫*共同财产。婚前男方交的首付款属于婚前个人财产，
若离婚，双方协商房子不动产的归属，要房子的一方需补偿对方相应的现金。
A：你们这情况属于，男方婚前按揭买方，房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款，不能在房产证上加别人的名字的。
三个方案给你参考：
1.提前还清贷款，解除抵押，就能办理房产证变更名字。
征得男方同意，双方去公证处，签定一个赠与协议，将房产的产权分一部分赠给女方，然后将赠与协议进行公证。这样，即使不能加名，将来即使离婚，也可以依据协议要求部分的产权，可以转为现金。
婚后共同还贷，即使将来离婚，婚姻法规定，房子判给男方，女方能得到还贷部分及利息，还有房产增值部分的房款。这样，即使不能加名，作为女方也不是非常亏。
希望我的回答能对你有帮助。
1、一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费（包括登记费、印花税以及契税等）；如果是夫*关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免（具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询）。即：如果贷款目前已经还清，房子的所有权是属于男方个人的，若要在房产证中加上你的名字，那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋*的市场价格核定）、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。&&2、如果贷款目前尚未还清，而且目前你参与了还贷，这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。&即：虽然之前男方付了首期，但之后女方也帮助还款，拿到新房后，在办理三证以及其他一些手续的过程中，提交自己的*和两人的结婚*，房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。
A：如果当时是赠与，那么就属于个人财产。
如果当时是以共有的目的购买的，属于共同财产。
　有下列情形之一的，为夫*一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因*受到伤害获得的*疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或*一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
A：法律规定：婚姻法解释（三）第十条 夫*一方婚前签订不动产*合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫*共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。十条第二款依前款规定不能达成协议的，*法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第（三）十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。分割方法：解释明确规定如果夫*双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫*关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。计算公式：夫*一方不能取得房屋所有权的补偿 ＝ 房屋现价 × {（房屋原价 — 另一方首付款 — 房屋剩余贷款）÷ 房屋原价 ÷ 2 }举例说明：如房产购买时价值100万（包含贷款利息）甲首付30万，甲乙结婚婚后以夫*共同财产还贷40万，房屋增值到200万，如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院，不考虑其他因素一般认定房屋所有权归甲，剩下30万未还贷款为甲方个人债务，乙方对房屋的权利为40万（夫*共同还款额）÷2（每人占一半）×2（房屋增值的比例）=40万。希望我的回答对您有所帮助。
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