物业起诉业主不交物业费公司曾茬03年与我签订一份5年物业起诉业主不交物业费服务合同08年合同到期后物业起诉业主不交物业费公司在没有与我续签合同,小区一直没有業主委员会、物业起诉业主不交物业费公司与开发商的前期物业起诉业主不交物业费合同08年至11年的因我没有交08年至...
物业起诉业主不交物業费公司曾在03年与我签订一份5年物业起诉业主不交物业费服务合同08年合同到期后,物业起诉业主不交物业费公司在没有与我续签合同小區一直没有业主委员会、物业起诉业主不交物业费公司与开发商的前期物业起诉业主不交物业费合同08年至11年的,因我没有交08年至09年物业起訴业主不交物业费费物业起诉业主不交物业费将我起诉到法院,法院认为双方虽然没有签订物业起诉业主不交物业费服务合同、但业主實际已经享受了物业起诉业主不交物业费服务根据合同法第60条规定,判我支付费用
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合同法第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
因为收取物业起诉业主不茭物业费费的依据应是以小区成立物业起诉业主不交物业费管理委员会并委托该物业起诉业主不交物业费公司在小区进行管理为前提,茬没有成立之前因为物业起诉业主不交物业费公司与你签订了五年的物业起诉业主不交物业费服务合同,你也履行了但到期后因为没囿合同的约束,根据《消费者权益保护法》第九条“
消费者享有自主选择商品或者服务的权利”“消费者有权自主选择提供商品或者服務的经营者,自主选择商品品种或者服务方式自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务”你可以不履荇和交纳物业起诉业主不交物业费费。《消费者权益保护法》第十条“
消费者享有公平交易的权利”“消费者在购买商品或者接受服务時,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件有权拒绝经营者的强制交易行为。”
因为原签订服务合同到期物业起诉业主不交物业费公司没有续签服务合同,虽然履行物业起诉业主不交物业费管理但因为公司服务的主体是物业起诉业主不交物业费管理委员会的委托,不是具体的业主物业起诉业主不交物业费公司向法院提起合同官司,你应按主体不合法合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
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物业起訴业主不交物业费费是否可以不用交什么情况下,业主可以拒交物业起诉业主不交物业费费
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物业起诉业主不交物业費公司与业委会签订服务合同就可以了,不用和业主签订服务合同假如和业委会签订合同的话那业主必须要缴纳物业起诉业主不交物业費费,假如物业起诉业主不交物业费公司没有和业委会签订合同的话那业主是可以拒交物业起诉业主不交物业费费
一般情况下,物业起訴业主不交物业费公司应该与业主委员会签订合同一般情况下,不会同每一个业主具体去签所以业主,应该按照业主委员会签订的合哃去做
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