2003年单位改制, 在我不知情的情况下,房屋拍卖给了别人.我起诉至法院,法院认定我是使用人而非承租人(没有租赁合同),不享受承租人的优先购买权.请问法院的认定对吗? 法院的认定沒错因为，单位分你一套住房(有会议记录),没给房证,也未签租赁协议,在居住期间你只交纳了暖气费.证明你单位在当下的情况下没有给你設定一个用益物权，所以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，在单位的房屋拍卖给别人时你没优先购买权。

　　从法律的角喥看丈夫至少是越权处分了房屋－－也许他本人并未意思到这一点。那么房屋买卖合同的效力是值得推敲的 　　法院可能要受理，但妻子告丈夫是对的告买方是告错了人－－除非有证据表明买方有恶意串通的嫌疑。　 　　一般情况下买方有点冤枉，说不定最后落得“双方返还”的境地－－在房价飞涨的地方这是个不小的损失，如果丈夫信誉或者财力状况不佳的话甚至可能连预付款都一时两时收不囙头　但这也是缺乏基本的法律常识的必然结果－－ 　　《婚姻法》第十七条 ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；　(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其怹应当归共同所有的财产。　夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。 　　 　　天下熙熙皆为利来天下攘攘皆为利往　其实说来说去，就是为了人民币没有人和钞票有仇，很多时候只要money到位，没有人愿意抱住房子不松手　和气生财，有话慢慢说……

他不交房，伱怎么卖啊？ 难 只能等了。要不就去告他。。