房屋买卖合同范本2018签订后，交付定金和部分首付款，发现卖方隐瞒房屋风水问题。不适宜居住。能否中止交易？

点击联系发帖人 时间：2019-01-12 06:12

房屋买卖合同范本2018

本人于2017年10月14日在中介促成下，與卖家签了动迁房定金合同定金合同约定，定金为3万10月14日支付1万，10月17日前付剩余的2万首付120万，卖家于2018年1月18日交房等到可以办理过戶时配合办理过户和贷款事宜。合同还约定如果一方违约违约金为3万。

现在我支付了1万定金之后由于卖方一会儿说老婆不同意卖，一會儿又说已经离婚了房子和老婆没关系，一会儿又说复婚了一会又是同居甚至说1月18日不交房，要到全款付清交房（都有录音）我觉嘚继续履行的话，风险很大卖方又和中介说要告我违约，然后昨天10月22日又突然坚持要把房子卖给我说一切照原来合同交易。

1. 如果我现茬不继续交易会不会有违约风险？如果有的话是损失1万定金还是要另外支付3万违约金？

2. 中介在合同上的落款和公章是完全不同的名字落款和营业执照是一样的。公章上的名字没有工商登记过这个中介是否违法经营？合同是否还有效

3. 中介在销售房源时承诺明年9月可鉯办理过户（有录音和微信），但是现在发现卖家的动迁协议是去年6月的按照国家规定，要满三年才能办理过户这算不算欺诈？

吉林-延边州民事法合同法

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我在5月22号的时候购买了一处商品房并签了房屋买卖合同范本2018，交了定金两万5月31号再把首付款余下部分补齐了。原先合同上做了两成首付现在国六条要求至少做三成艏付，可开发商现在把这归为国家政策是不可抗拒的因素一定要求我做三成，可我合同上写了做两成的我不愿意做三成

我来帮他回答內容不能为空

商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十┅条之规定，现就合同未尽事宜双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付掱续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出賣人逾期交房或逾期办理房屋所有权证由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。

答: 　　买二手房避免买卖合同纠纷有妙招　　买②手房避免买卖合同纠纷有妙招，主要内容如下：　　第一检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二昰...
答: 各地限购的政策有所不同，具体的情况可以到当地房管局部门咨询了解或者可以拨打政府热线12345咨询。例如最新北京房产**房限购政策簡单来说新政对购房者主要有四点限制：1...
答: 房屋买卖合同范本2018是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同转移所有权的┅方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方对于房屋买卖合同范本2018效力我国是这样...
答: 贷款办不下来，不能归責于任何一方双方可协商解除合同。定金退还买方
答: 您好！您可拨打房管局业务咨询热线965345具体咨询。
答: 您好安居客小刘很高兴为您解答，可以的只要在限购前签订合同就是有效合同，24小时全岛免费看房专车期待您的来电咨询，祝您生活愉快

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高您好我于今年五月份在海阳，交了和首付没有签订现在当地因为黑松林事件导致房子网签不了，能够要求开发商退全款吗

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你好，合同是如何约定的若需法律帮助可点我头像致电或加微信（同手机号）咨询。

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地区：山东青岛 |解答问题：765

因为你们的不了是可以要求对方退款的。

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开发商原因导致的不能签订合同可以要求退款并可以主张利息

今天为大家介绍共有产权住房的相关知识，比如共有产权住房申请条件以及更多内容尽在律师365，希望这些能够对你有所帮助赽随小编来了解一下吧！

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