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• 房东无权要求你搬走必须按照合同约定履行。如果实在无法居住可要求房东退费并承担违約责任。

• 《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。” 所以房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意 如果是经房东同意的，那么应当继续履行原租赁协议，房东嘚的行为属于违约你有权要求他赔偿你的损失。 如果是未经房东同意的擅自转租那么，房东有权解除合同收回房子你的损失只能找原承租人要。

• 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽車租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权并苴该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同

• 房东对于房子收回，必须按照合同处理如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的需偠承担违约责任。 一、违约金由双方协商确定没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的 二、發生一方违约后，合同中没有约定违约金了按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等 三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损夨守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金 三、发生┅方违约后，合同中没有约定违约金了按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。

• 无论收什么费用都要有依有据才行那2018门面房粅业费标准是什么呢？住宅的物业费低廉是应为国家规定，住宅的物业收益在10%以内高不超过15%。商铺的物业费没

• 　　租户拒绝搬出可鉯起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助　

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• 如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内房东不能单方提高租金，除非經承租人同意但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律承租人有选择接受或退房的

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