房屋拆迁时的补偿面积按房产证上的面积計算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
上文详细介绍了平房拆迁补偿面积和补偿到底如何计算、平房拆迁土地使用证怎么算补偿等問题，平房拆迁补偿面积是按照房产证上的面积计算而余下的土地可根据土地使用证上的面积进行补偿，了解详细的补偿计算方法对面臨拆迁的人具有重要的意义