出台该政策措施的目的是什么？

　　省同城化办：过去贷款申请、抵押登记以及提前还款等手续均需在购房地办理，职工在两地多次跑路。为提升公积金服务同城化发展的水平，更好地方便、惠及四市职工，故出台该政策措施。并且异地贷款增大购房地中心资金压力，尤其对规模较小的中心，可能引发流动性紧张，导致出现贷款轮候。

　　如何办理该类贷款？

　　省同城化办：以成都缴存职工为例，职工在德眉资三市购房，可向成都中心所属服务网点或成都中心贷款合作银行受理网点申请，提交购房证明、首付款证明等材料，由成都中心审批通过后发放贷款。

　　该类贷款与公积金异地贷款的关系是什么？

　　省同城化办：公积金异地贷款由住建部公积金监管司于 2014 年推出，是指职工到异地购房（缴存地以外）向异地中心申请和办理公积金贷款的方式。新政发布后，四市职工（成、德、眉、资）可在两种贷款方式中“二选一”。

　　该类贷款与本地购房贷款有何异同？

　　省同城化办：两种贷款在申请资料、贷款条件、期限、利率等政策规定上基本一致。不同之处在该类贷款暂不支持再交易住房。

　　最高贷款额度为什么规定不超过房屋所在地限额标准？

　　省同城化办：由于当前四市贷款限额标准不同，在确定贷款额度时，要同时兼顾两个方面。一方面要考虑购房地的房价水平，贷款额度不得高于当地房价水平所挂钩的贷款限额；另一方面要同时考量贷款发放中心缴存职工在本地和异地贷款权益的公平性。

　　设置流动性控制指标有何考量？

　　省同城化办：以公积金个贷率90%为流动性控制指标，90%以下时资金流动性较为充裕，可以更好保障职工贷款权益；90%以上时资金流动性逐步面临紧张局面，既对中心资金管理造成压力，也对职工正常贷款权益造成影响。设置流动性控制指标，中心可以视情况自主确定是否暂停发放该类贷款，更好地保障职工权益。

依据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；

2、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

以上就是公积金基准利率2022相关内容。

申请公积金贷款要注意什么

1、保持良好的信用记录：买房者需要查看个人的信用报告，确定是否可以贷款。该标准是个人买房贷款的基础，假如用户有不良的信用记录，如逾期不偿还信用卡欠款等，且不良信用记录超出银行有关要求的话，无论别的条件怎样都没法得到贷款。此外短期内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会猜疑贷款人的财务状况不给力，而拒绝发放贷款；

2、掌握时下的贷款政策：每个城市的当地住房公积金贷款金额、贷款利率要求不同，用户在选择住房公积金贷款时，需要掌握清楚贷款金额、贷款利率是多少；

3、选择合适的个人还款方式:个人住宅贷款大多有两种还款方式:一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方法的优势取决于，每一个月的还款额固定，借款人可以精确把握每月的还款额，有准备地布置家中的收入支出。而等额本金还款方法，早期的还款额高，之后逐月下降，较适用于还款能力较强、并期望在还款前期偿还比较大款项以此降低利息支出的个人。

公积金还款是以公积金账户扣费吗

公积金还款可从公积金账户中扣除。公积金还款是否从公积金账户中扣除主要取决于用户的选择。公积金贷款的月还款可以从公积金账户或银行存款账户中扣除。大部分情形下，申请者需要提供给银行的是个人的还款账户，用户可以选择合适个人的还款账户就可以。从公积金账户扣除需要办理公积金还贷业务，每月还款日从账户中扣除。从银行的存款账户中扣费，借款人需在每月还款日前依照贷款还款计划书上的本息金额将账款存进己设立的储蓄卡中，直到还款日当日，银行会自行扣减。假如未及时储蓄或存款余额不足的从21日开始罚息利率计算并收取滞纳金。需要留意的是每一次扣费后的账号账户余额要在10人民币以上，不然银行的扣费系统将按储蓄不足视作逾期而收取滞纳金。本文主要写的是公积金基准利率2022有关知识点，内容仅作参考。