成51都的双流区公寓抵押贷34款利率的区间通常是多少?

信用卡不是洪水猛兽,胜似洪水猛兽——坚持不办信用卡的心声。有形的事物,再如何强大,也有对付的办法;持有这样观点的人,若是一句话将其堵死,他表面上也许无词反击,可内心里必又回到“恐惧”的老路上,不如用疏导的方法:看完下面的25个问题,再来讨论谁是谁非。 
  1、什么是信用卡? 
  答:银行发行的、基于个人资信基础的、可用于消费的特殊信用凭证。可以无抵押享受银行予以的额度。 
  2、每个人都可以办么? 
  答:理论上是要有稳定收入和良好信用基础的人。 
  3 、信用卡提前消费新模式?
  答:是的,颠覆了先存钱才能花的传统模式。 
  4、银行的钱不用还么? 
  答:欠朋友的尚要连本代利归还,何况银行?好就好在,花钱之初,银行已经告诉你,多少天之内(免息期)你可以不用还利息。 
  5、既然最后还是要还钱,为什么不干脆就用自己的钱? 
  答:你可以在发工资的前一天或者一大笔定存到期之前,趁着折扣或者优惠活动,先把心仪的东西买到手。 
  6、只能在商场里买东西吧? 
  答:刷卡环境在逐年改善,现在一辆车、一栋房、一支基金都可以刷卡买。 
  7、如果我的现金足够支付一切开支呢? 
  答:那办信用卡就绝对是锦上添花。先用信用卡上的钱支付,再还钱给银行,不仅能得到积分,还有利个人信贷水平提高,对出国和个人创业均有好处。 
  8、信用卡是为了促进消费的吧? 
  答:没错。但人的生活中,总免不了要消费的。把赚来的钱适度用于享受性消费的多少,也是联合国衡量各国生活水平的标准之一,消费本身并非罪大恶极吧。 
  9、一旦有了信用卡,会不会觉得有了钱,就乱花钱? 
  答:我不否认这种可能性,事实上,这样的比例并不小。但是,乱花钱本身反映的是自制力弱,而不是促进消费不合理。 
  10、不办卡就不必担心还不了钱,是吗? 
  答:还不上钱是因为超过了自身收入水平过度消费所致,应该加强的是自我控制而不是不办信用卡。相反,信用卡还有过度消费的“提醒作用”。 
  11、信用卡能“提醒”自己花得太多? 
  答:没错,银行每个月寄的账单就是提醒、保留你某次冲动的证据,随时告诫自己。 
  12、担心自己还不了欠信用卡的钱? 
  答:不妨先这样定一个目标,一个月只刷固定的金额,等用熟了再尝试其他使用方法。 
  13、既然还是自己赚钱自己花钱为什么还要办信用卡? 
  答:你需要个人信贷的一个证明,也总难免遇到“资金不足”的问题。 
  14、听说办信用卡有很多费用? 
  答:现在几乎没有任何费用。而且有银行宣称会终身免年费。 
  15、都说购物可以打折,是真的么? 
  答:这是一种衍生功能,银行有一些指定的商户是可以提供这样的服务的。 
  16、soho一族是不是办不到卡? 
  答:最简单的方法,提供你的缴税证明给银行,这是你收入水平的最有利证明。 
  17、是一定要收到账单才能去还钱么? 
  答:就像欠朋友钱一样,不必非等人来催债,可以自己掌握主动。 
  18、欠多少钱是安全范围? 
  答:信用专家给出的安全比例是年收入的30%以下,这是一个绝对的安全区间。 
  19、如果不想要信用卡了,可以注销么? 
  答:只要偿还掉所有的信用卡欠账,就可以销卡了,和普通银行卡区别不大 
  20、经常变动工作地点会收不到账单? 
  答:电话银行和网络银行已经非常发达了。 
  21、办卡前最需要注意什么? 
  答:欠债还钱不是最终目的,要看各种功能是否适合自己。 
  22、害怕银行会拒绝给你信用卡? 
  答:只要此前没有恶意欠贷,就不必过分担心。 
  23、信用卡最大的好处是什么? 
  答:不用携带大量现金。 
  24、那为什么不用普通银行卡? 
  答:万一账户里的钱不够呢?信用卡还拥有很大的弹性。 
  25、难道信用卡都是优点没有缺点? 
  答:有很多。比如说过度消费、超额欠款、卡债难还,这100个问题就是为了解决这件事情的。 
  很多人不愿使用信用卡,是因为怕麻烦。怕是一方面,麻烦又是另一方面。前25个问题,是为了解决“怕”的。信用卡是金融工具不是理财产品,所以使用的风险几乎可以视为0。说“几乎”,是因为使用的主题是人,由于不了解和操作不当会产生风险,麻烦因此而生。即便那样,也是人的风险,不是卡。使用信用卡是为了完善自己的资信水平。它带给生活的应该是便捷,绝不是对欠债的抵触。但这并不意味,人人都需要争先恐后地办张卡。一定先了解清楚。 

  一步步教你会用信用卡 

  从选卡开始,到还款结束,信用卡新人的入门手册 
  准备申请信用卡和用信用卡不足6个月的持卡人,统统可以算作“新丁”,因为遇到的问题还不够多,应该算明白的账还有些模糊。使用信用卡,要算的账很多,但最要紧的一条是——量入为出。 
  26、是每一种信用卡都差不多么? 
  答:绝对是因人而异的选择,每个人都需要一张适合自己的卡。 
  27、哪一种卡适合我? 
  答:有三个条件:发卡银行的网点、服务、效率;你最需要的功能;自己的实力和消费习惯。 
  28、怎么判断银行的服务是否方便? 
  答:可以根据还款方式判断,如果只能柜台还款或只能本地还款,就不要选了。 
  29、怎样拿到申请表? 
  答:可以亲自前往银行,也可以网上下载,还可以通过客服电话索取。建议亲自前往,可以观察银行的服务水平。 
  30、申请信用卡需要什么条件? 
  答:身份和收入水平以及信贷情况证明,越充分的资料就越能取得银行的信任。 
  31、申请表中的信用额度填多少才合适? 
  答:很多人选择不填,有业内人士建议第一张卡不妨不填,这样可以根据最后申请的额度看出银行对你的信用水平评估。 
  32、怎样才能保证申请到信用卡? 
  答:没有100%的核准记录,不是一家银行不给你卡就所有银行都不给。 
  33、信用额度是怎么决定的? 
  答:一般会有一个由各种不同条件的不同加权的评估系统,只能说与年龄、职业、存款、资产和住房等各种因素有关。 
  34、金卡甚至白金卡、钻石卡比普通信用卡更有信用? 
  答:误解。金卡也存在提高信用额度空间,只是拥有更多附加功能或增值服务。 
  35、第一次就可以申请金卡? 
  答:没问题,只要你的条件符合这家银行的要求。 
  36、拿到信用卡,怎么不能刷卡消费呢? 
  答:在收到卡片后,先要开卡才能消费,建议使用电话银行或者柜台开卡。 
  37、需不需要设置密码? 
  答:需要。尽管有时密码并不需要使用,但你需要双保险甚至三保险(签名、密码加短信通知),这是金融生活的常识。 
  38、信用卡可以在哪里消费? 
  答:凡是贴有“银联”、“ VISA”或者“MasterCard”标志的商户,都可以使用。 
  39、联名卡是什么卡? 
  答:由银行和某一商业机构(诸如航空公司、电讯公司、商场等盈利机构)联手发行一张卡片,消费者在这些机构消费可以享受优惠。

  40、贷记卡、准贷记卡是什么意思? 
  答:国外,信用卡=贷记卡,国内,信用卡=贷记卡+准贷记卡(存款有息、透支计息) 
  41、什么是循环信用? 
  答:你有10000元的信用额度,使用了其中5000元,还款时只还了500元,这时信用额度就只有5500,而不是永远都是10000元。
  42、消费全都不收手续费? 
  答:很遗憾,不完全是。银联的结算通道是不收任何手续费的,VISA 和MasterCard的结算平台是收费的。

  答:最方便的是ATM机取款。但多数银行不鼓励这么做。 
  44、什么是“银行不鼓励提现”? 
  答:从第一天开始,每天收万分之五的利息,在下个记账日来临前必须还款,有些银行会收最低一笔10—50元不等的手续费。 
  45、为什么免息期忽长忽短? 
  答:跟记账日有关,从记账日第二天到最后还款日是最长的免息期,越靠近记账日。免息期就越短。 
  46、那就是尽量在记账日的后几天消费? 
  答:可以这么理解,如果你的现金流很充裕,就没有必要太刻意。 
  47、记账日是哪天?月初? 
  答:每家银行不同,在跟你寄来的使用手册上有说明,请一定记牢。 
  48、最低还款是什么意思? 
  答:银行允许偿还的最低比例,其他欠款可过后再还。可当作分期付款,但利息高。 
  49、刷卡消费收据与实际消费金额不符怎么办? 
  答:有必要保留所有刷卡记录,若出现问题,拿着自己签过字的单字找商家要求退

  答:会有一笔额外的滞纳金要缴,视银行不同,可能是收欠款额度的5%~10%。 
  “钱经签约理财师”唐绍云先生曾经提过一个观点“如果你的保险顾问在向你推荐产品之前,甚至都没有用十几二十分钟了解你的性格、风险承受能力和家庭情况,而是大谈这一款产品有多么适合你,那他就只是为卖保险而卖保险”。就如同大量的信用卡文章一样,如果一开篇就大谈信用卡赚钱之道,不谈基础使用,那就像一个卖信用卡的了。因为,有很多事情,我们都没有抽身出来看看,比如:达到了最长免息期未必是好事,如果55天后不能全额还款,利息也就按照 55天计算,所以,只强调免息期是没有用的,免息期+全额还款才是理财之道。 

  避免明知顾犯 

  给那些“知道出现问题,却无力改变”的人 
  用信用卡用久了,总会有那么一个时期,只有还“最低还款额”的钱,旧债未清,新债又至,似乎永远有还不完的利息,周期性重复。又总不明白,到底是哪个环节出现问题。 
  不论是什么样的信用卡,总会有你不曾接触到的功能,但随着使用时间的延长,问题就有可能出现,而你也许已经不像以前那样小心翼翼了。 
  51、未还清欠款,还能否正常用卡? 
  答:可以,本期账单=上期剩余款+本期消费款,只是上期余款是记息的。 
  52、透支额度和信用额度是一回事吗? 
  答:不是,透支额度一般小于信用额度,但有可能包含超额消费,那时又会大于信用额度,要看你的信用卡有没有超额透支功能。 
  53、其他人能否使用我的信用卡? 
  答:切切不能,安全的问题不容小视。这样容易被盗用。 
  54、这就是为什么有时输错密码也能消费成功的原因? 
  答:没错,凭密码消费只限在银联线路的POS上有效。 
  55、为什么有时候短信通知的金额与实际消费不符? 
  答:当交易走VISA或MASTER线路时,如果收单行送来的授权信息中没有原交易信息,只有按原交易信息转化的清算金额时(通常清算货币是美元),发卡行按此清算货币再转换为交易金额进行授权,进行了两次汇率折算。 
  56、境外消费需要注意什么? 
  答:不一定都是以美元报价,注意签购单消费金额的币种, 
  57、境外签卡有什么不同? 
  答:信用卡签购单上三个金额:基本消费金额(Base Amount) 、小费(Tips)及总金额(Total)。您可在“小费” 栏填写支付小费金额,与实际消费金额,加总后填入“总金额” 栏内,确认无误后再签名。 
  58、我刷卡消费后要求退货,商家可以退还我现金吗? 
  答:正常做法是把钱重新打回到卡里,也有直接退现的情况。 
  59、退货后有手续费么? 
  答:按规定,商户不应向刷卡者加收手续费,如果有这种情况,建议先致电银行。 
  60、退货款多长时间能转到信用卡中? 
  答:一般会即时到账。 
  61、可不可以先还利息高的欠款,再还利息低的? 
  答:有想象力的问题。事实上,你也正是这么做的。取现的利率和超额透支的利率都很高,所以每月都必须全额还款。 
  62、有人说,在额度内消费欠款的利息低于提现? 
  答:如果是最低还款,就基本一样,因为只要不是全额还款,就从消费当天开始记息。 
  63、什么是全额提现? 
  答:少数银行的业务,是说信用额度10000,提现额度也是10000,你知道,一般都是50%的信用额度允许提现。 
  64、电话交易、网上交易是否有风险? 
  答:绝对有。出了网络病毒的风险外,还可能有因为延迟到账产生滞纳金。 
  65、为什么会收到不存在的消费通知? 
  答:骗局或是系统出错,建议致电卡上的客服电话咨询。 
  66、信用卡之间是否可以转账?怎么操作? 
  答:一般的情况是,不允许透支转账,除非信用卡中有预存的现金。 
  67、是不是信用卡越多越好? 
  答:因人而异,按需办卡符合逻辑学要义。 
  68、能不能有多张卡彼此还款? 
  答:利息将非常惊人。 
  69、有很多张信用卡同时欠费,是否应全部只还最低还款? 
  答:通过计算得出结论,欠的多的尽量全额还,留下卡债少的付利息。 
  70、信用卡能否用于购买金融投资产品? 
  答:可以,有这样的联名卡。 
  71、提现买股票合不合适? 
  答:在有效时间内,如果收益一定会超过利息就合适,但短期收益率无法保证。 
  72、能不能用信用卡做短期通知存款? 
  答:好主意!但一天通知存款的门槛是5万元,少有信用卡可以透支这么多。 
  73、怎样提高我的信用额度? 
  答:有些银行会每年或者每半年进行一次额度调整,你也可以主动申请。 
  74、怎样才能为卡申请升级? 
  答:保持好的信用记录或提高收入水平,然后向银行申请,并细心回答他们的提问。 
  75、什么样的信用记录是好的记录? 
  答:没有恶意欠账,没有长期居高不下的欠款余额,没有滞纳还款,始终保持平稳消费,永远按时还款…… 
  通过使用不难看出,信用卡提供的就是一种“无抵押、无担保贷款”,这样做显而易见的好处是:借钱是一个会产生抵触情绪的事,但现在没有了。当然,银行不可能做无风险保护的事情,真相是—你把个人信用作为这笔贷款的抵押了。一旦无法偿还信用卡欠账或者形成不良信贷纪录,直接影响的就是个人信用评价。抛去技术上的原因,所有人面对的信用卡问题最终都是信用的问题,最近频频出现的贷款黑洞提醒我们,要关注信用的问题,更要防止自己被欺骗或是利用。 

  信用卡也需要养护 

  关于维护信用和卡的技术性问题 
  总在不恰当的时候,信用卡会跟你闹一点小别扭? 
  这是一篇用卡人都或多或少会遇到的问题,安全的问题,使用的习惯,或者是一次没有成功的交易。有时,一个用卡的小问题背后,可能是一个大麻烦,所以,你是否应该看看,自己是否存在这最后25个问题中的情况呢? 
  76、你从不看信用卡详单? 
  答:可能导致你忽略重复刷卡的情况,而且不利于你分析个人消费的问题所在。 
  77、签名之前总是忘记核对数据? 
  答:输入消费金额的是收银员,他也会犯错。账单寄到时,你可能会忘记具体数据。

78、你的账单一直是寄往你的原公司?   答:联络信用卡中心,这样容易被盗号。   79、有一张多年没用的卡,你没有注销?   答:也许这张卡至今仍在产生费用,尽快查询后消卡是安全的保证。 
  80、你总是在最后一天才还信用卡欠款?   答:如果有境外消费,最好搞清楚当日能不能到账,以免产生滞纳金。   81、生活变化多,你的信用卡资料还是几年前的?   答:一旦出现使用问题,银行和你都需要耗费大量时间重新核对资料。 
  82、你曾经把信用卡密码告诉他人?   答:不管对方是谁,请重新设置密码。此外,不要用生日作密码。   83、你所有的信用卡资料都完全一样?   答:其中一张丢掉,其他卡片也存在风险。至少应保持网银和消费密码不同,卡与卡之间密码也不同。 
  84、有过刷卡时刷不过的经历?   答:非“银联”、“VISA”或者“MasterCard”商户;磁条消磁或卡片损坏;刷卡机使用的线路繁忙或者故障;信用额度不足。   85、怎么解决这样的问题? 
  答:遇到线路繁忙时换一张卡片用;致客户服务热线查询卡片状态;换一张新卡。   86、你会担心使用信用卡不安全?   答:这是必要的,请注意 ATM 机上是否有多余装置,如摄像头等。若是以ATM直接缴付信用卡款项,请认真核对转入账号。收到可疑信函、电子邮件、短信、电话等,需谨慎确认。不要在公用电脑上消费。   87、每一期的账单是否都有必要保留?   答:一般要保留签账单的存根联,以便与对账单核对。对于年代久远的账单,建议销毁,以免遗失。 
  88、你想过为朋友申请附卡?   答:在接受附卡的申请上,银行只接受血缘关系或夫妻关系。   89、你并不清楚附卡的使用情况?   答:如果是这样,建议每月核对账单,以免发生数据错误。 
  90、附卡取消会影响主卡使用么?   答:不会。因为债务一直由主卡承担。   91、如何保管信用卡?   答:不把所有卡放在同一个皮包里;将卡和身份证分开存放;卡号及发卡银行的服务专线电话号码另行抄录并妥善保管,以免发生意外时不能第一时间同发卡银行取得联系。 
  92、如何保护磁条?   答:放在带硬皮的钱夹里,位置不能太贴近磁性包扣;防止尖锐物品磨损、刮伤磁条或扭曲折坏;不将两张银行卡背对背放置在一起;远离家电。   93、如果忘记了交易密码怎么办? 
  答:不要随意在ATM机上反复猜测,致电银行客户服务热线,可进行重新设置。   94、卡一旦被锁,怎么解决?   答:建议询问客服电话,看是否可以进行系统重新激活。 
  95、信用卡的到期日有没有用?   答:有用,一旦过期,系统将不接受这张卡片的信息。   96、信用卡过期怎么办?   答:到期前,注意查收银行寄来的新卡,可致电询问,但旧卡可以使用到最后一天。 
  97、新卡旧卡可以一起使用吗?   答:激活了新卡,从激活的一刻起,更新卡片取代旧卡片,旧卡作废。   98、能不能作为纪念保留旧卡?   答:建议从磁条处剪断销毁,以保障用卡安全。当然,能100%保证旧卡不落入他人之手可以保留。 
  99、新卡对原有信用卡的各项功能和服务有影响么?   答:一般情况下,更新卡片的过程以及更新卡片之后对您的用卡都不会产生影响。   100、你从来没有发现,信用卡使用会有这么多潜在的问题? 
  答:太好了,发现问题,绝对是解决问题的第一步。   见过无数粗心大意的人,结账时掏出来的卡,有些是磨掉了颜色,有些是扭曲变形,还有偶尔会消磁的,总之,会让自己和收银员不必要地忙半天。更有甚者,刷了几次都没有信号,还要拿现金结账,过了一个月,却又发现账单上这比消费赫然在目,于是,又要找商家,又要找银行。最为可怕的是,在异地,输错了卡号,卡被吞掉或者被锁,不但不能用,还要回开卡行重新激活。于是,信用卡的便捷感全消。其实只要保障到位,这些状况都不可能发生。用卡,要会算账更要会保护。

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1、问:什么是住房公积金


答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。由职工个人缴存和职工单位缴存两部分组成,是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。


住房公积金具有保障性、互助性、长期性等三大特性。


2、问:职工缴存住房公积金可以享受哪些权益?


答:⑴职工个人及所在单位为职工缴存的住房公积金,本息均属职工个人所有。


⑵职工住房公积金免缴个人所得税:单位和个人实际缴存的住房公积金,不计入个人当期的工资、薪金收入,免征个人所得税;个人按规定支取已缴存的住房公积金时,免征个人所得税。职工住房公积金个人账户存款利息收入免征个人所得税。


⑶职工在购建自住房时,可以申请比商业银行贷款利率低的住房公积金低息贷款。


⑷可以按政策提取使用本人账户内住房公积金。


⑸职工住房公积金可以继承。


3、问:非公企业缴存住房公积金有哪些好处?


答:⑴企业为职工缴存的住房公积金直接进入成本,在所得税前列支,享受免税政策。


⑵提高了员工住房消费能力,有利于解决员工住房问题,增加了企业的凝聚力。


⑶有利于扩大企业影响,打造良好的企业形象。有利于引进人才,促进企业长远发展。


⑷有利于企业稳定职工,构建和谐社会,维护社会安定。


)凭身份证和银联卡卡号查询住房公积金账户余额、贷款余额及明细账务。


⑵住房公积金提取金额转账功能:符合住房公积金提取条件,办理提取审批手续后,提取资金划入卡内,二个工作日内到帐。


⑶住房公积金贷款代扣还贷功能:贷款月还款额高于借款人家庭成员住房公积金月缴额之和,借款人可将不足部分存入卡中,由中心委托银行代扣还贷。


6、问:职工不慎丢失住房公积金银联卡或者忘记密码怎么办?


答:职工不慎丢失住房公积金银联卡,本人可携带身份证到发卡银行申请挂失,再重新补办卡并在银行绑定相关信息。


忘记住房公积金银联卡密码的职工,本人可携带身份证及住房公积金银联卡到发卡银行各网点柜台办理密码挂失、修改。

忘记住房公积金网上查询密码的职工,本人可携带身份证及住房公积金银联卡到住房公积金管理中心二楼科技科重置密码。


7、问:湘潭住房公积金缴存和贷款的查询方式有哪些?


答:目前,湘潭有以下几种查询方式:


⑴湘潭住房公积金网站查询;


⑵中心营业厅查询:本人携带身份证到住房公积金管理中心及各管理部营业柜台查询;


⑶银行查询:可以在住房公积金银联卡发卡银行柜台查询,也可以在发卡银行的ATM机上自助查询,工行银联卡在“缴费业务”界面查询;建行银联卡在“其他业务”界面查询。


8、问:新设立的单位应何时办理住房公积金账户设立手续?


答:按《住房公积金管理条例》规定, 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。


9、问:单位怎样办理住房公积金缴存,需要提供哪些资料?


答:新开户单位到管理中心(辖区管理部)领取或到湘潭住房公积金网站下载《湘潭市住房公积金汇缴单位基本信息表》、《湘潭市住房公积金开户汇缴清册》、《湘潭市住房公积金单位专管员核定表》,填写并加盖印章后,并携带以下资料到中心或管理部办理缴存登记:


⑴单位设立批准文件或营业执照副本及复印件。


⑵国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本及复印件。


⑶《汇缴单位基本信息表》、《开户汇缴清册》、《单位专管员核定表》各一份,《开户汇缴清册》需提供电子文档。


⑷上一年度会计报表、12月份的职工工资表、劳动工资统计表、开户职工身份证复印件。


10、问:单位及职工的住房公积金缴存登记信息需要变更的,应提供什么资料?


答:单位的住房公积金缴存登记信息需要变更的,(如单位名称、地址、法人代表等),应由单位专管员提供加盖公章的《湘潭市住房公积金单位变更登记表》,单位名称变更的还需提供单位名称变更的批准文件或新的营业执照副本及复印件。职工的住房公积金缴存登记信息需要变更的,应提供《湘潭市住房公积金职工个人信息变更登记表》及身份证复印件。


11、问:职工离、退休后是否还可以缴存住房公积金?


答:职工离、退休后已经不是单位的在职职工,不但不再缴存住房公积金,而且其以前积累的住房公积金本息将一次性结清,退还给职工个人。


对于少数已经到退休年龄因单位工作需要未退休或者退休后单位继续返聘的职工,可以继续缴存住房公积金。


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