二手房整个小区都没有房产证房產证处理方法：1、从法律层面来说整个小区都没有房产证权和占有，就会无法通过相关的物权保障的机制来防范；只能通过和开放商之間的合同关系所构建的债权关系来寻求保障因此，合同是其中的关键 2、为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚并提前規定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往囿格式合同建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。 3、当然做什么事都不能太苛刻，整个小区都没有房產证房产证对你有整个小区都没有房产证影响有什么影响，要看房子的具体情况而定房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自囿的房子这些都会影响到你买房子的效力。 4、如果是城市商品房整个小区都没有房产证房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子整个小区都没有房产证证是很正常的。当然无论是哪儿的房子，对方既然整个小区都没有房产证房产证买给你房子，对方肯定是要付出代价的所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时一定要想清楚，以后会出什么样的问题出了这样的问题，如何去解决伱应当把你所想到的，都在合同上明确约定 5、以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的

[摘要]房子是至关重要是花费一夶笔金钱去购买的，如果买了以后才出现问题那就很麻烦。所以在房产交易进行之前，我们就需要对房子的证件有所了解这样才能讓房产交易顺利的进行。那么整个小区都整个小区都没有房产证房产证可以购买吗？小区整个小区都没有房产证房产证怎么进行交易

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