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蜜月后的第七年，西南分区还有新亮点吗？
&&来源：中国房产超市网
西南在售房源一览表：
在售剩余房源
近月成交均价
天河·理想城
高层剩300余套
洋房剩80-90余套
高层：78-136㎡
多层：127-180㎡
汎港·润园
一期剩余数十套
88㎡、120㎡、128㎡、130㎡、141㎡
剩余百来套左右
高层：145-156㎡
排屋：210-260㎡
普通住宅剩20余套，
套单身公寓剩3套
普通：85-160㎡
单身公寓：38-63㎡
三洋·阳光海岸
高层剩15套左右，
多层剩13套左右，
排屋剩9套左右
高层：140-166
多层：100-138
排屋：230-250
得力·浅水湾
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蜜月后的第七年，西南分区还有新亮点吗？
&&来源：中国房产超市网
　　2007年，西南新城正式建区，一系列规划随之出炉。 “拓荒牛”汇鑫置业以百万大盘强势进驻西南分区，开发了西南分区第一个住宅项目--(
)，拉开了西南房产地人居发展的大幕。
　　从2009年开始，湖州西南分区进入了一副“百家争鸣”的阶段，加上一系列的预期配套叠加，西南分区开始成为了湖州楼市的焦点板块。在已经度过的七年时光中，区域内先后出现了(
)、星汇半岛、(
)等众多热点项目。彻夜排队、开盘售罄、普遍涨价等关键词均在述说着区域的火热。
西南分区 目前在售房源
　　正如“围城”一般，在“百家争鸣”后的第七年，西南分区已经逐渐成型，随之一些光环开始逐渐消退，在高铁通车、路网完善、人气聚集等利好之下，也带来了一些预期配套“跳票”的迷茫。
　　西南分区的蜜月期是怎样的？在蜜月期后的第七年，还有什么看点？想要置业西南该怎么选？在本网中我们尝试一一解答以上问题，为湖州的购房者提供一些建议与参考。
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房超导购：湖州板块价值全新梳理，各分区房源怎么选？
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蜜月期的西南，势如破竹，备受关注
　　先简单的把时间拉回多年之前，随着星汇半岛的开荒，西南分区开始进入一个新的纪元，得力·浅水湾、、(
)等项目的热卖使得区域增添了不少人气。(
)等几个商业项目以及新风实验小学等基础配套建设的预期让区域炙手可热，而国家级经济开发区的认定更是让区域获得了空前的关注。
　　种种利好之下，西南分区开始得到越来越多刚需购房者的认同。在那时候，西南分区成了湖城置业的热点板块。在得力·浅水湾、热销之后，三洋·阳光海岸、巴黎春天等项目再一次引发了一波抢房热潮。彻夜排队购房的场景一次次地印证了购房者对西南的认同，也让这一个“刚需首选”的板块价值一次一次得以凸显。
新风实验小学
外庄中学 实景图【】
　　在众多项目得以热销的同时，区域内交通、教育、商业等基础配套设施也开始奋起直追，层层推进。新风实验小学、外庄中学、华润万家、苕溪公园、星汇公园、雨润生活广场、新华书店等众多配套设施的不断爆料也不断地刺激着西南分区的热度，为区域带来了众多光彩。而“三桥六路”的开通也让西南与老城区紧密连接成一体，既可分享老城区的繁华，又有独特的景观、交通、停车优势。在这里，数十条公交纵横无界，四通八达的中心交通网络，确保在最短时间内通达市区每个角落。
二环西路与西塞山路交叉口
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蜜月后的第七年，西南分区还有新亮点吗？
&&来源：中国房产超市网
　　2007年，西南新城正式建区，一系列规划随之出炉。 “拓荒牛”汇鑫置业以百万大盘强势进驻西南分区，开发了西南分区第一个住宅项目--(
)，拉开了西南房产地人居发展的大幕。
　　从2009年开始，湖州西南分区进入了一副“百家争鸣”的阶段，加上一系列的预期配套叠加，西南分区开始成为了湖州楼市的焦点板块。在已经度过的七年时光中，区域内先后出现了(
)、星汇半岛、(
)等众多热点项目。彻夜排队、开盘售罄、普遍涨价等关键词均在述说着区域的火热。
西南分区 目前在售房源
　　正如“围城”一般，在“百家争鸣”后的第七年，西南分区已经逐渐成型，随之一些光环开始逐渐消退，在高铁通车、路网完善、人气聚集等利好之下，也带来了一些预期配套“跳票”的迷茫。
　　西南分区的蜜月期是怎样的？在蜜月期后的第七年，还有什么看点？想要置业西南该怎么选？在本网中我们尝试一一解答以上问题，为湖州的购房者提供一些建议与参考。
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房超导购：湖州板块价值全新梳理，各分区房源怎么选？
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蜜月期的西南，势如破竹，备受关注
　　先简单的把时间拉回多年之前，随着星汇半岛的开荒，西南分区开始进入一个新的纪元，得力·浅水湾、、(
)等项目的热卖使得区域增添了不少人气。(
)等几个商业项目以及新风实验小学等基础配套建设的预期让区域炙手可热，而国家级经济开发区的认定更是让区域获得了空前的关注。
　　种种利好之下，西南分区开始得到越来越多刚需购房者的认同。在那时候，西南分区成了湖城置业的热点板块。在得力·浅水湾、热销之后，三洋·阳光海岸、巴黎春天等项目再一次引发了一波抢房热潮。彻夜排队购房的场景一次次地印证了购房者对西南的认同，也让这一个“刚需首选”的板块价值一次一次得以凸显。
新风实验小学
外庄中学 实景图【】
　　在众多项目得以热销的同时，区域内交通、教育、商业等基础配套设施也开始奋起直追，层层推进。新风实验小学、外庄中学、华润万家、苕溪公园、星汇公园、雨润生活广场、新华书店等众多配套设施的不断爆料也不断地刺激着西南分区的热度，为区域带来了众多光彩。而“三桥六路”的开通也让西南与老城区紧密连接成一体，既可分享老城区的繁华，又有独特的景观、交通、停车优势。在这里，数十条公交纵横无界，四通八达的中心交通网络，确保在最短时间内通达市区每个角落。
二环西路与西塞山路交叉口
蜜月后的第七年，有什么进步和遗憾？
　　在西南分区的蜜月期里，随着之前热销楼盘的陆续交房，西南分区居住氛围日益旺盛。在人气的支持下，一些以社区沿街小铺以及周边配套为主的小型生活圈开始逐渐形成。
　　最早形成的清河嘉园附近生活圈，目前相对来说已经十分醇熟。生活便捷、小区餐饮、便利店众多，一些生活日常所需用品几乎下楼即可消费，外加清河农贸菜场以及附近已经开学的新风实验小学，基础生活上均可满足。
星汇半岛一期、二期
　　而包括星汇半岛、三洋·阳光海岸、得力·浅水湾、等项目融合的大片生活圈，交付楼盘扎堆，人口密集，楼下社区商业相对完善，餐饮较多，此外干洗店、理发店等应有尽有，也可基本满足大部分人的生活所需。
三洋·阳光海岸
　　于2016年最新交房的天河·理想城项目，其小区本身拥有较大的体量以及较为完善的社区商业规划，加上附近已经交房入驻的(
)等项目融合成为西南分区的一个崭新新的生活圈，“不出小区，尽享便捷”的生活也会在那里慢慢成为现实。
华润万家 实景图
凯旋国际 现状【】
　　当然，对于西南分区来说，在这些岁月中也存在着一些遗憾，例如雨润生活广场、华润万家等一些预期的商业配套设施迟迟未能展现也给分区带来不少刺痛。随着分区入驻人口的慢慢增多，区域由此带来的商机也会逐渐受到关注，之前已定的商业规划或许依旧会慢慢呈现。最大的遗憾莫过于类似凯旋国际等项目的事件，项目停工导致的迟迟不能交付不仅刺痛着当时购买项目的购房者，更对西南分区造成了一些不利的影响。目前，针对该事件有消息传出，政府正在积极的与部分开发商协商此事，再此也希望能早日解决该事件，已解困局。
湖州雨润广场 荒草丛生
西南还有什么新亮点？想置业，看什么？
　　西南分区一直紧跟城市发展节拍。随着西南交通网络的全面构建，不只是一个交通缓解和升级表面现象，整个区域的时空距离将得到大大缩短，城市格局也将会有所改变。事实上，交通路网发展一直是沿线居民、置业者关心的问题，事关自己所住楼盘周边交通的好坏，往往直接决定着日常出行的便捷度甚至是生活素质。西南分区“三桥六路”的融会贯通，浮玉大桥的开通，以及五一大桥、城西大桥的改造，这些承接着整个区域对外的交通路网，你会看到一个成型的交通路网。
　　此外，2015年12月，上海交通大学教育集团湖州教育示范园正式开工，项目涵盖了0至18岁的学历和非学历的现代教育示范园区，预计将于2017年9月投入使用，新学府的注入，无疑提升了区域内的教育品质。
上海交通大学教育集团湖州教育示范园 效果图
　　基于西南在交通、教育等各方面因素日益地完备，再加上板块内高铁站的投入使用以及三个已经形成的生活圈的推动，无疑给西南注入了一剂“强心针”。
高铁 湖州站
　　目前，西南分区主要以现房销售为主，某一定程度上消除了购房者对期房的恐惧与不安。像得力·浅水湾、、巴黎春天、三洋·阳光海岸等项目均有尾房销售。依托于生活圈的不断成熟以及周边大型高尚居住区的建设，在二手房交易中，得力·浅水湾、、星汇半岛等项目一直较为活跃。
星汇二期实景
得力·浅水湾 实景图
　　如果你想要在西南置业，首先要了解开发商的实力与口碑。开发商实力雄厚，这样社区配套、物业服务才更有保障。周边的配套设施是否齐全，物业服务是否完善、贴心，这些都有可能直接影响日后生活品质。不难发现，分区内的不少项目早已开始了实力品质之旅。
天河·理想城 实景图【】
　　天河·理想城，是天河置业在湖城的第一个项目。项目打造50万白金桂冠住区，规划有健身会所、净菜超市服务、国际双语幼儿园、影视吧、咖啡吧、书吧、老年活动中心、社区医疗服务中心、业主子女托管中心等10项定制。并携手中奥物业，以188项专业服务，用严谨、稳重、专业、细致的态度，“用心做好每一件小事”。
　　目前天河·理想城一期已经完美交付，高层房源剩余量较多，主要以高楼层为主，花园洋房仅剩少量在售。此外，(
)已开工建设，相信在不久之后将会与购房者见面。
天河·理想城 社区配套【】
　　汎港·润园作为汎港地产20年总结性经验住品，浓缩的不仅仅是社区、园林、景观上的大雅，更是贯穿了“港式国际生活示范区”的生活理念。而说起汎港地产，相信湖州的购房者不会陌生，先后开发过金泉花园、丽阳景苑、湖州丽阳商务大厦、华萃庭院等项目，拥有广泛的群众基础。
　　汎港·润园一期已经实景呈现，预计将于今年年底交付，项目目前剩余少量房源可供挑选。与天河·理想城一样，汎港·润园二期也已经开工建设，据悉，二期在一期基础上进行了多重升级：品质升级+户型升级+景观升级！我们拭目以待！【】
汎港·润园 实景图 预计今年年底交付
汎港·润园 会所
西南在售房源一览表：
在售剩余房源
近月成交均价
天河·理想城
高层剩300余套
洋房剩80-90余套
高层：78-136㎡
多层：127-180㎡
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88㎡、120㎡、128㎡、130㎡、141㎡
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高层：145-156㎡
排屋：210-260㎡
普通住宅剩20余套，
套单身公寓剩3套
普通：85-160㎡
单身公寓：38-63㎡
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多层：100-138
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