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如何住房公积金账户余额已经全被提取出来了，还能不能申请住房公积金贷款？能贷款多少？
提问者：佑大
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您好！住房公积金账号金额提取不影响住房公积金贷款，但会影响贷款的额度。住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。感谢您对我们工作的支持！
你好，要看你提取后有没有继续缴住房公积金了，一般是每个月缴款的30倍
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您好，已经全部提取出来了是贷不了款的。股票开户欢迎点我头像咨询，佣金低，投资顾问免费提供股票咨询，祝您投资顺利！
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公积金政策
买房使用了公积金后还可以提取余额吗？
　　房价再高，购房族买房的需求也没有丝毫消减，这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂，但是省下一大笔利息仍然可以安慰&大出血&的购房族。
　　那么问题来了，既想要用公积金申请住房贷款，还想要提取余额，这样一箭双雕的好事能行吗？办理公积金贷款后还可以提取余额吗？今天我们来聊聊这个问题。
　　首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
　　我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
　　一、住房公积金可提取的情况：
　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2.离休、退休的；
　　3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　4.出境定居的；
　　5.偿还本息的；
　　6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
　　二、公积金贷款后如何提取余额？
　　1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
　　2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
　　3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算后的账户余额。
　　4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
　　5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
　　如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
　　如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
　　三、异地贷款买房能否提取公积金？
　　有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金？
　　好贷分析师告诉大家，如果购房者是异地全款购房的话，可以在支付房款之后的2年内提出申请，每半年提取一次，提取额度可达实际支付的购房款；如果是贷款购买的房子，希望提取公积金去偿还贷款，购房者可以在还款期内提出申请，之后的每半年可以提取一次，可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
　　以上几种提取公积金的方式大家get了吗？提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请，手续办完后，公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中，就可以支取使用了。
《公积金余额影响贷款额度？2016买房不知道这些就亏大了》，关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&额度&再不吃亏。
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第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： ㈠购买、建造、翻建、大修自住住房的； ㈡离休、退休的； ㈢完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的...
第二十二条 职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还购建自住住房贷款本息的； （三）租用住房租金超过家庭收入的百分...
近日，长春住房公积金管理中心为进一步放宽住房公积金使用条件促进住房消费，决定放宽提取政策，允许缴存职工及配偶和组合贷款共同还款人及配偶在办理长春市住房公积金贷款放款后，...
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最后更新时间： 00:51:14
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作者：我算哪根葱
外地农村的来上海打工交公积金有用吗不干时能取出来吗？问题详情：公积金推荐回答：（点击上方关注，快速办卡，获取更多金融资讯↑↑↑）您好，我是卡宝宝网的小编。当您辞职并离开上海时，可以到公积金中心，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份，办理公积金的提取手续。如果您只是辞职，而不离开上海的话，那么这个钱是不能取走的。公积金问题？问题详情：现在已经辞职了，那以前交的公积金现在可以拿出来吗？推荐回答：提取公积金条件1.贷款买房可以用公积金，2.退休后可以一次性提取公积金，3.破产失业人员可以一次性提取公积金（男50以上）。如果满足以上条件可以提取。如你当地有如自我创业提前提取？请向当地公积金中心了解！要是在找到一个住房公积金的工作可以马上贷款嘛，还是还得交一年之后在买啊？问题详情：想在沈阳买房子，交了两年公积金，现在离职来，再交公积金还用等一年吗推荐回答：不可以的，公积金贷款至少缴纳半年。公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。在无锡交过半年多的公积金，后来跳槽到上海了，公积金交在了上海，还能用公积金贷款吗？问题详情：以前在无锡工作交过半年多的公积金，后来跳槽到上海了，公积金交也在了上海，现在准备在无锡买房，请问还能用公积金贷款吗？推荐回答：感谢你邀请我来回答问题，住房公积金原则上是在哪交在哪用，因此您不能在无锡申请公积金贷款。您可以凭在无锡的购房材料到上海办理提取手续。 在北京工作离职后回老家五险一金需要怎么办理转移？交的保险和公积金可以全部转移吗？问题详情：在北京工作几年了，准备今年回家。回家后现在交的五险一金如何处理？办理转移的话需要怎样操作？交的保险和住房公积金是全额转移到外地吗？想用住房公积金在老家买房是不是要办理转移后再买？推荐回答：辞职后五险一金怎么处理?《2016离职后五险一金关于转移的问题,医疗保险转移手续》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。　　关于离职后五险一金关于转移的问题　　离职后养老保险和医疗保险可以以灵活就业人员的身份继续缴纳费用，工伤和生育两项保险只对企业不对个人，可以不用继续缴纳保险费。而失业保险能否以个人身份缴纳，需要看当地的人力资源和社会保障局公布的相关政策，另外，外地人还可以办理社保转移业务，将社保关系转入新的工作地继续缴纳。　　需要提醒的是，在五险一金中，具有转移意义的只有养老保险、医疗保险、失业保险和公积金这4个险种，工伤保险和生育保险都属于“当期交纳当期享受”的险种，并不存在转移的问题。　　同时，工伤保险和生育保险是两个不需要员工自己缴费的险种，如果在发生工伤和生育之时，单位并没有给员工交纳这两项社保，那么员工也就不能享受由社会保险基金支付的待遇。　　养老保险转移手续　　专家指出，办理养老保险转移，参保者个人只需两步：第一步是携带包括参保人员居民身份证、解除劳动关系证明、居民户口簿等相关证明材料，到目前所在地的社保经办机构打印《基本养老保险参保缴费凭证》;第二步是带齐这些手续，填写《转移接续申请表》，向转移地的社保机构提出转入申请。此后，就不需要再操心其他事宜，新旧参保地两地社会部门将处理转移事项。只要审核通过，参保者将在45个工作日后接收到社保部门完成转移的通知。　　医疗保险转移手续　　就具体办理手续而言，医疗保险转移比养老保险转移更加简单。根据《暂行办法》的规定，当劳动者离职之后到新城市就业，即可加入当地的城镇职工基本医疗保险。新就业地社保经办机构将通知原就业地社保经办机构办理转移手续，劳动者不再享受原就业地城镇基本医疗保险待遇，原就业地在中止参保手续的同时出具参保凭证备查。　　同时，个人账户余额通过保险经办机构转移。这意味着，只要你在新就业地参保医疗保险时提供足够真实的参保信息，那么所有医疗保险关系转移的事情你都不用再费心了。　　失业保险转移手续　　据了解，在职职工在本省内或向外省迁移，应到受理其原单位失业保险业务的经办机构办理失业保险关系转移手续。由经办机构出具职工参保及缴费情况证明，职工凭此证明到迁入地失业保险经办机构接续失业保险关系，不需转移资金。　　失业人员领取失业保险金期间在本省内跨统筹地区转移的，由迁出地经办机构出具证明，失业人员凭证明和《职工失业保险手册》到迁入地经办机构接续失业保险关系，并按迁入地标准领取失业保险金，不需划转资金。失业人员跨省迁移的，由迁出地经办机构出具证明，并划转所需资金，失业人员凭证明和资金划转手续到迁入地经办机构接续失业保险关系。　　公积金转移手续　　以广州住房公积金账户转移业务流程为例：　　办理时需提供的资料：　　(一)《住房公积金个人账户转移表》一式一份(原单位或新单位盖公章);　　(二)职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。单位需要办理50人或以上职工的本地转移业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章(附转移职工明细：编号、姓名、证件号、公积金账号等)，保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任。　　此项规定于日起正式执行，如果职工不经过原单位，由新单位为其办理转移手续的，新单位须向职工确认是否存在欠缴住房公积金等异常情况，确定没有异常情况的才可给予办理转移。由新单位办理了转移手续的，原单位可到我中心前台网点查询本单位账户下人员变动情况。　　办理场所：广州住房公积金管理中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点。　　办理流程：手续齐全情况下，当场办理。　　拓展阅读　　没有单位的自由职业者或自雇职业怎么交社保　　只要是自己给自己上，走正常渠道都只能上三险(养老、医疗、失业)，找代理公司可以上五险一金。　　如果你是本地户口，到当地的职业介绍服务中心和人才服务中心就可以缴纳。外地户口如果想在异地上，比如外地在北京做自由职业者，只能找家社保代理公司，通常一年交上几百块服务费，它都能帮着上五险一金。　　以北京为例，正常渠道上三险有这三个基数可以选择，低挡2089元，中档是3134元，高档是5223元。　　到底应该选择哪一档缴费呢?同样也有大锅小锅的问题，小锅是眼见即可吃，交了多少有多少;大锅是最后拿的跟交多少没太大关系。　　看看自由职业者交社保的大小锅，只有8%的养老保险，其他都被规划到国家的统筹基金。因为钱都是自己出，所以交低档就可以，具体怎么选择还得你自己拿主意。公积金贷款买房后，公积金还用缴吗？公积金账户销户对贷款有没有影响？问题详情：推荐回答：通过公积金买房后。不管辞职与否还是公积金暂停后都是公积金贷款的利率。银行只要你每个月按时还款就行。有很多都是贷款后辞职。停交公积金的。只要还款就没有影响。离职后公积金一般在什么时候减员？问题详情：4月6日离职，公司说五险一金上到3月底，现在新的公司要给我上五险一金，保险已经减员了，但是公积金要等到4月最后一天！上个单位减不了，新单位又催，好尴尬！推荐回答：劳动者在月末辞职，那么五险一金要到下个月，单位才分别到社保局、住房公积金管理中心办理减员手续的。单位一般带上劳动者的离职证明去住房公积金管理中心办理封存手续。
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住房公积金已经带款了，还能再贷款买房子吗
公积金:公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
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地区：江苏 苏州|解答问题：39950条
如果你还想再以的话，暂时是不可以的，需要你先把之前的公积金贷款还清以后才可以，如果是想通过银行商贷的话，这个是可以的！不过贷款最高额度要受到公积金未还款部分的限制性影响。
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去年我的住房公积金还未满一年,所以买房时没能用此贷款,请问今年我能把商业贷款转为住房公积金贷款吗?
可以的,请具体情况咨询一下银行。或者您把您现在的具体情况发到我的邮箱里,我可以帮您解答
大家说说济南住房公积金贷款上限济南住房公积金贷款上限？最高能贷款多少?
自10月8日起实行新的房贷规定。按照新办法，市区个人申请的最高可贷款额度为25万元，调整后贷款上限减少了25万元。此外，取消了按月缴存额计算贷款额度的计算方式，只采纳借款人及共同还款人公积金账户余额15倍的计算方式。同时规定，借款人须在贷款前连续缴存公积金12个月以上，方可申请公积金贷谢谢，希望下次还能帮助到您。
我现有住房是公积金贷款还没还完，我可以先把第一次的贷款还清，如果再想买房还可以用公积金贷款吗
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4376今日解答使用住房公积金贷款买房能把以前的公积金提出来吗
提问者:热心网友
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使用住房公积金贷款买房能把以前的公积金提出来吗
您好，你可以提取出来。提公积金提数目能超所公积金数打比现已贷款1W元提公积金能超1W元公积金现2W先1W提再柜台进行提前款取1W用提前1W再公积金帐户另1W取再提前做省利息要注意公积金提前款起步1W所提钱够1W要凑1W才能提前公积金帐户钱没必要折腾钱比较采取先借点钱提前再取全部做提公积金现金定非要再贷并没限制。更多详情 可以拨打公积金咨询电话。希望能帮到您。满意，请采纳！
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