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按房屋赠与和过户哪个好产权赠與办理房屋赠与和过户哪个好产权过户：

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋赠与和过户哪个好所有权证》《父子关系证明》囷子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋赠与和过户哪个好产权赠与合同》公证然后再带上述手续到當地房屋赠与和过户哪个好产权登记部门办理房屋赠与和过户哪个好产权过户手续，将该房屋赠与和过户哪个好产权过户到子女名下即可

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳

（3）契税：按房价3%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳。

（5）所得税：按房价1%缴纳

（6）房屋赠与和过户哪个好产权登记费：100.00元

二、按房屋赠与和过户哪个好买卖办理过户：

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋赠与和过户哪个好所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋赠与和过户哪个好产权登记部门办理房屋贈与和过户哪个好产权交易过户手续，将该房屋赠与和过户哪个好产权过户到子女名下即可

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋赠与和过户哪个好产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳

（3）土地增值税：房屋赠与和过户哪个好产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳

（4）所得税：房屋赠与和过户哪个好产权取得滿五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋赠与和过户哪个好原值—房屋赠与和过户哪个好现值差额20%缴纳（房屋赠与和过户哪个好原值┅般按上道契税完税额计算）

（5）房屋赠与和过户哪个好交易手续费：按房屋赠与和过户哪个好建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋赠与和过戶哪个好产权登记费：100.00元。

（7）房屋赠与和过户哪个好评估费：按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户：

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明：

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理繼承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明：

2、办理房产证过户手续需要该套房屋赠与和过户哪个好的产权证明或其他凭证：

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

4、办理房产证過户手续需要继承人的身份证件：

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱其他形式的遺嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）

（三）办理房屋赠与和过户哪个好过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人

申请人应當向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同需要支付税收。

（1）公证费：按房价2%繳纳

（2）评估费：按房价0.5%缴纳

（3）印花税：按房屋赠与和过户哪个好评估价的0.05%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳

（5）房屋赠与和过户哪個好产权登记费：100.00元

备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋赠与和过户哪个好的情况，对于购买超过五年的房子转卖时免征营业稅，如果这套房又是家里唯一房产不但免营业税，还免个人所得税如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过戶时可以咨询一下房产管理部门选择适合自己的方式将房屋赠与和过户哪个好过户给子女。