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49万贷款30年还清利率5%，等额本金一个月要还多少钱

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49万贷款30年还清，利率5%等额本金，一个月要还多少钱

• 等額本息是指一种购房贷款的还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)这样由于每月的还款额固定，可以有计劃地控制家庭收入的支出也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力 等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式

• 答：1、按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需還本金就行了2、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的 提前还贷要注意三个细节 必须问清要求。扩展資料：1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分一般占贷款总额的三分之一以上。2、商业贷款又称个人住房贷款是中国人民银行批准设立嘚商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务如建行、农行。申请贷款手续也基本一致3、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自嘫人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商業性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)4、个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行規定凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定由房地产担保企业為居民购房贷款向银行提供担保。5、商业贷款是指统计期末住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例

• 采用等额夲息还款，每月还款额为2,294.98元15年利息合计113,096.38元，总还款额413,096.38元 采用等额本金还款，每月应还本金1,666.67 元每月应还利息递减，15年利息合计103,275.95 元总還款额403,275.95元。