房产新楼盘复式选择、东海湾和园、丽都阳光、宏益江山丽园都是挺不错的，个人比较推荐东海湾和园，它位于东海大街中段，近邻规划中的2个大型国际MALL购物中心，总建筑面积为26万多平米，包括8栋高层住宅楼（26层—32层），总户数1300多套，户型有四房、三房、二房、小复式楼中楼等多样化产品，是东海半岛首个围合式大型豪宅社区。

你好，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。2015年首套房首付比例是多少如何计算所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。目前，主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式，首套房首付比例也不相同。商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。2015首套房首付比例计算：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。2015首套房首付比例计算：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

阜新买二手房 售价： 47.0 万 单价： 3671元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 128.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 3年房龄 楼层： 共5层 小区： 辽工大北校区 位置： 阜新 - 细河 绿地剑桥北边 价格来源于网络 仅供参考

2016上海公积金买房政策??2016公积金贷款下调0.25个百分点。公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%。??2016公积金贷款首付依据所购房套数来确定，最低为20%。申请人购买首套住房，公积金贷款首付比例最低20%；申请人购买第二套住房，公积金贷款首付比例最低30%。

你好，高新买房的利弊还是有很多的，如下： 1.有利的是付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。 2.不利的是资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。 希望我的回答能够帮到你。

上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2017年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。上海市2017年地产市场运行平稳，12月份新建商品住宅价格下跌4.4%。2017年上海市房地产调控目标和方向不变，进一步促进市场平稳发展，防止大起大落，原有的限购措施不会改变。 一、2017外地人上海买房限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： 　　1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税; 　　3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 　　4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 　　二、2017外地人上海买房限制条件： 　　1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 　　2、本人在上海本地无房; 　　3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保; 　　三、2017外地人上海买房限制条件：户口问题。 　　根据上海市人民政府2017年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》： 　　1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续; 　　2、海归符合三条件可申办户籍。 　　上海市人保局网站2017年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备： 　　1、回国后直接来上海工作; 　　2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上; 　　3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，留学回国人员可申办本市常住户口。 　　3、非沪籍毕业生打分落户。 　　2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 　　(一)持有《上海市居住证》满7年; 　　(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年; 　　(三)持证期间依法在本市缴纳所得税; 　　(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应; 　　(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

原则上可以。但是要看你之前贷款还款记录。以及还款时间下发的额度。大连很多不是国有的银行。随便哪家都有无抵押无担保贷款自己去咨询一下就可以了呀

1、开发区不等同于行政区。从户籍角度来讲，西安是没有“高新区”的。所以，不存在落户到“高新区还是雁塔区”这个问题。目前高新开发区的户口归属多为雁塔区，一部分属长安区。如果是外地户口在西安买房，买在哪个区也不能仅凭此迁移户口。 2、高新开发区范围内既有民办、国有民办、也有国办的中、小学。所以区内学校不“都是私立的”。义务制教育阶段是就近入学原则，公立的是免学费就近入学，民办的是在不差钱的基础上就近入学。高新开发区真正免费的只有高新第二学校（不是高新第二小学啊），在丈八北路南段，里面基本是周边的村民子弟、高新低收入人群和外来人口。在高新路以东有燎原小学，电子城小学等中小学，因为属于老城区，人们习惯上一般不太认为是高新区的学校。人们一般认为的高新区学校，大多是收费的。民办是全额收费，国有民办是按民办的一半或少些收费。高新一小属于民办，一般一学期综合来讲区内4000元，区外4500元的样子。高新一中也属于民办，根据成绩，一般孩子来讲，3年上完区内4万区外5万的样子。其他的小学和初中部多是是国有民办，费用减半。高中不论公办民办，可以自主收费，主要看什么学校了。 3、现在高新区很大，有些项目炒作高新板块，其实却很偏僻。但有些外区项目和高新核心区一街之隔，虽然不是高新区，却炙手可热。“高新区”只是地产项目的一个概念。买房看的是地点，白菜心、白菜帮、扔在地上的烂白菜帮，虽然都是白菜怎可同日而语呢。再说房屋定价有很多因素组成，如小区品质、开发商背景等影响房价的因素很多“高新的房子比雁塔区要贵很多”的概念并不准确。 4、高新范围很大，学校也很多，区内不同的地方，报名的学校会不同。不是高新区范围内，就可以上高新一小的。所谓区内的概念，是指高新一小学区的区域内。比如说，枫林绿洲离一小有1000米，应该算很近了，学区却归为三小，更不要说远的了。丈八北路西边有些楼盘，卖楼的置业顾问说我们是区内的，可以上一小，要么说明他们没培训好，要么就是故意骗人。

其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。对于有的分期付款的朋友们来说，买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房，那么是有一定的贷款优惠的，所以首付是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。 商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。 公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。 首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%） 总的来说，公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。朋友们有没有理解到其中的意思呢？我知道很多人买房都是付的首付，所以我们就更要搞清楚这其中我们贷款是可以优惠多少的，最后希望今天的内容可以帮到你。

您好，均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。 以上价格均来源于网络，仅限参考。

利率下调红利释放 购房还贷负担大幅减轻 根据最新的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元。如果按照5次降息前的基准利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。5次降息后，购房者从2016年开始，月供将减少707元，这样的减负对于“房奴”来说无异于雪中送炭。

高新的价格7000+吧，便宜点的靠近长安，大约6000+。改下的房子都比较贵的， 西安的房价现在因地段的不一样价格也有所差异：高新区：现在的房价一直在攀升，均价已经已达到四千多了曲江开发新区：价格来源网络，仅供参考。

你好 安新买房首付首付3层，大产权 一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在上海本地无房； 3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认）

祥宇·一品 地址：阜新市细河区人民大街822 均价：5500元一平米 配套信息 周边商业：协信town城；棕榈泉国际花园；财富中心 周边学校：本项目业主享受全程巴蜀一站式教育 周边公共交通：886、868、869在沙堡金科10年城站下车即到 以上价格来源于网络，仅供参考

你好，武汉四新买房房价还行不算很高，根据楼盘所处的位置和楼盘的具体情况的不同价格也不相同。保利公园九里的房价均价为9500元/平方米，位于洪山花园城建安街与南湖路交汇处(东方莱茵对面)，小区环境优美，地理位置优越，物业管理服务好，周边配套设施齐全，交通便利，价格来源于网络仅供参考。

一、二手房首付比例是多少　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;　　4、其他的情况最低首付为30%。