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唐镇新房,在2022年迎来第二春比如去年出台的“十四五”规划发布中,就有提及上海未来重点地区的发展脉络,等于也而唐镇的下一个发展显然4张图带你看懂2035浦东发展的逻辑!12月5日,浦东新区总体规划草案正式发布并对外征集意见。草案中对于浦东未来的发展的方方面面都作了非常12月5日,浦东新区总体规划草案正式发布并对外征集意见。草案中对于浦东未来的发展的方方面面都作了非常。

划重点!带你看懂“上海2035”规划图文字版不多说了,地产君带大家看看规划图,有哪些重点值得留意?但地产君认为,像浦东曹路、唐镇、康桥、2022年上海浦东动迁规划图-浦东规划-西祠胡同法律专栏浦东北蔡2020年规划图,这些补偿费上海市浦东新区北蔡镇镇路88号那有汽车考试文档老港镇、唐镇、北蔡镇。

刚看过唐镇规划图,那里以后会有大片的土地开发成住宅!保利金色唐城业主论坛-上海房天下刚托规划局的朋友看过了唐镇规划图(浦东规划局的网站和唐城网站上能查到),她说那里已经规划了大片土地【预警!买唐镇融创未来金融城怎么样?别急!请知道这些,切记楼盘_预警!买唐镇融创未来金融城怎么样?别急!请知道这些,切记楼盘详情】买唐镇融创未来金融城怎么样?以北部分行政上属于唐镇,以南属于川沙,不过都属于唐镇新市镇规划范畴。

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截至目前,四批次新盘中有12个项目认购公示,截止今天,有五个项目开启认购。

那么目前这几个项目认购情况怎样呢?

融创未来金融城13B-01已于今日(9月9日)认购截止,项目经过6天认购,认购比终于突破1.8,触发了计分制。认购量1229,认购率263%,预计55分以上有机会入围。

此前网上有谣言说该项目没人买,认购当天空荡荡,其实并没有,只是因为售楼处规定每只能进10组客户,预约的客户可能凌晨还在排队认购。

位于奉贤南桥的金海壹品为四批次触发积分制项目。项目于9月4日开始认购,40000元/㎡,认购入围比1.3。认购首日九点左右,门口就排起了长队,据爆料,本期验资人数超2000组。

据现场认购群友爆料,很多70多分的也去参加认购了,全款巨子多,银发上年纪者也多,80多分的都觉得很悬。

据了解,项目认购首日,认购单在《取单登记表》中已登记至128号,天单日认购率就已超35%,认购第3日,认购量242组,认购量67%。

位于金山枫泾的龙信御澜天樾关注的者并不多,客群受限,值得注意的是,此前龙信御澜天樾发布的社保系数为0.18分为误写,目前官方公告已改回0.1分/月。

明天(9月10日),也是市中心翠湖天地五集开启认购的首日,为1000万,共106套,16.5万/㎡,面积168-683㎡1-5房,项目社保系数为0.24分/月,用足了社保系数可浮动的值。

如果认购者基础分60分,社保年限226个月,那么其分可以达到60+54.24=114.24,即使是基础分50分,总分也能达到104.24。不出意外,该项目预计入围分在100分以上,就是不知能否超越复兴珑御的112.8分。

此外,临港四个新盘大名城·映晖、红星临港天铂、滴水湖馨苑六期、万达未来城将于9月12日同时开启认购。

在本批次认购中,临港的认购与摇号规则发生调整。简单来说,可归纳为:

认购总数和此次推出的可售小于1:1的,不再分3.1有房、无房,3.1还是在一批统一摇号。即:3.1→3.2无房→3.2有房(加40个月年限分)→3.3积分

若认购总数和可售超过1:1了,就分3.1有房和3.1无房了。即:3.1无房→3.1有房→3.2无房→3.2有房(加40个月年限分)→3.3积分

1、利好刚需的3.1人才。无房优先将使真正的刚需顺位。

2、利空3.3。本批次7盘中,本来会有大部分3.1扎堆到红星临港天铂,从而让3.3能够有机会捡漏其他滴水湖新盘,如大名城映晖和滴水湖馨苑6期。此次摇号次序调整,将会使得部分“3.1有房”被分流到其他,从而让3.3的机会减少。

此外,位于宝山顾村的大华锦绣悦府也将在9月11日开启认购,90万,共118套,4.93万/㎡,推出建面约80-129㎡&叠墅,社保系数为0.1分/月,入围比1.3,预计入围分在65分左右。

松江洞泾尚云里二期将于9月13日开启认购,10月19日,90万,社保系数0.1分/月,推出269套76-143㎡和联排,4.6万/㎡,可能不会触发积分制。

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房屋编码:7148,更新时间:2022年10月03日

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