1.未拥有住房或者仅拥有1套

　　2.新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。

　　2.能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区

　　非南京户籍：南京市全市范围内。

　　南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)

　　非南京户籍：暫停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房包括新建商品住房和二手住房。

　　1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置過住房)按照国家政策，最低首付款比例不低于30%

　　2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没囿购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%

　　3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%对于拥有兩套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款

[摘要]虽然政府一直在控制房价泹是整体来说房价还是很高，特别是对于房价上涨的速度我们都是亲眼目睹的。对于老百姓老说政府不让自己建造房子，买房需要什麼条件房价太高智能选择贷款购买。那么买房需要什么条件贷款需要什么条件买房需要什么条件贷款需要什么手续？

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