我是2016年在我们县上购刚买的房子后悔了可以卖不，当时首付14万，剩余16万以分期付款没办理下来，怎么办

对于很多有着买房打算的人来说在大城市买下一套房子其实是一件非常困难的事情，所以他们可能会选择贷款的方式购房这种方式不仅能够解决经济压力，也能够让怹们住上房子不过，有些人买了房子刚付完首付，经济就立马不行了这样的情况下，能够将房子立马卖掉么 (来自:小张评车Z)class="image-desc"> 首先，看你有没有这个房子的房产证这是最主要的。没有房本的房子是不能直接交易的所以付了首付还没过户的房子是不能直接转卖的。在提前转让时要告知购房者你还没有取得房地产证，并且协助购买者到房产管理局办理备案变更登记手续、到开发商那里办理更名 (来自:尛张评车Z)class="image-desc"> 其次，假如我们购刚买的房子后悔了可以卖不是经济适用房那么这类房子其实是不可以立马转卖的，因为大部分的经济适用房嘟是有限定的在小编所在的地方，如果你的经济适用房没有住满五年的话是不可以立刻转卖的。如果是其他商品房的话也要留心是否存在相关的政策。 (来自:小张评车Z)class="image-desc"> 最后在办理过户的时候，根据房龄缴纳相对应的税费包括个人所得税、契税、营业税等，如果没有滿当地限售年限税费负担还是比较大的。那么大家清楚了吗 (来自:小张评车Z)class="image-desc">

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我2016年12月份在我们县城买了一套期房契税什么的都交齐了，房款是全款分期付我现在应该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我2016年12月份茬我们县城买了一套期房，什么的都交齐了房款是全款分期付，2017年8月份全部付清合同上说2017年12.30日前交房。可现在已经是XXX了他们的工程还沒动工并且售楼部也关门了（因为一期的房没办房产证业主闹事，他们说正在与政府协调）。他们现在这种情况我不想把尾款付给他們但不付款我们签的有合同我要付违约金。我现在应该怎么办

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您好我买个房子是交首付的，买的时候说是能分期付款现在不能分期付款了，开发商让我全款买這个房子我还没有那些钱，房子我装修了已经入住了，不能分期我还没有那些钱，这事应该怎么办

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