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• 您好缓解资金流动性紧张状况，保证首次及二次住房公积金贷款需求对第三次及以上申请住房公積金贷款且累计贷款额度已达最高贷款额度（单人30万元，两人及以上50万元）的缴存职工家庭暂停发放住房公积金贷款；第三次及以上申请住房公积金贷款但累计贷款额度未达到最高贷款额度的可以在剩余额度内办理住房公积金贷款。

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• 你和你家庭曾使用公积金贷款且公积金贷款的房子已经卖掉了，如再次申请公积金贷款应属于二次公积金貸款对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

• 新规后北京住房公积金有政策，如果你现有住房人均居住面积尛于28.81并且第二套公积金贷款全部还清的情况下，您还可以用公积金贷款如果以上两点有一点不符，不能进行公积金贷款二、可以走商业贷款，首付是60%利率上调

• 你好，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产还有不清楚的可以点头像致电或加微信(同手机号)咨询。迋晓波律师