銀行房貸審核大公開-沒有辦不下來的銀行房貸-免費諮詢專線
房子鑑價(擔保品的價值)目前銀行會參考實價登入的登入成交金額 , 再依擔保品所在區域有所成數的不同來做初步評估
借戶的信用評比，一般有房貸的借戶銀行會要求附房貸繳息，要看借戶是否正常繳款
借戶的收支比，銀行會要求借戶提供財力來確認借戶是否有能力還款
擔保品是否有民間設定，法拍，查封，等等
擔保品附近是否有嫌惡設施或擔保品坪數過小教你快速贷款_百度文库
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上海市中小企业融资公共服务平台个人如何快速贷款?
来源：好贷网
　　着急用钱，可是银行贷款程序比较繁琐，等到贷款下来怕是黄花菜都凉了。那么，有没有什么方式可以快速贷款呢?个人如何快速贷款?　　无抵押贷款　　如果您什么都不愿抵押，可能很多银行会不乐意贷款给您，更谈不上个人快速贷款了。在这种情况下，您可以申请无抵押贷款，您需要提供您的身份证明、住址证明、收入证明等相关材料。即使您什么都没有，您也可以轻轻松松实现贷款，并且是个人快速贷款。　　车辆抵押　　可能有的朋友不想因为这点临时需要的钱而把房屋搭上，那您可以选择车辆质押方式，一般的家庭现在一般都会有自己的私家车，车辆质押客户只需提供：身份证、车手续(行驶证、车辆登记证、保单、车辆购置税证、车辆购买发票)，来担保公司进行车辆质押。如果材料齐全，当天就可以放款，个人快速贷款迎刃而解。　　担保公司　　既然银行贷款这条路走不通，只能考虑其他贷款方式。有一种方式是客户将房屋暂时质押给担保公司，这种从担保公司出钱的方式手续简单，并且只需用身份证，房本，夫妻结婚证与担保公司做个抵押登记，很快就可以拿到钱。　　另外，大家都担心的抵押问题可以放心，只是担保公司保险起见采取的措施。与此同时让担保公司为您办理银行的抵押贷款，这样客户拿着贷款公司给的钱可以作为临时周转，等到银行的钱放款后，就可以把钱还给贷款公司，实质上这是一个很巧妙的转换方法。&
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